作者hellosoap (蟹老板)
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标题[考古] 972 陈荣隆师 民法物权 期末考
时间Mon Jun 8 16:52:15 2009
一、甲分别向乙、丙融资贷款新台币（下同）2000万元及3000万元，并将其A地设定
最高限额抵押权於乙後，复设定普通抵押权於丙，嗣後乙将对甲之贷款债权与丁
，丙将对甲之贷款债权设定质权於戊之1000万元之贷款。试问：乙实行抵押权A地
以4000万元拍定时，应如何分配？（40分）
二、A、B二地相比邻，甲将自己名下之A建地设定地上权於乙，但尚未交付A地於乙使用
；丙、丁、戊三人，醵资购买B耕地，应有部分登记各三分之一，但三人尚未决定
如何使用B地。戊擅自在A、B二地上，兴建一栋超大之C违章建筑居住。试问：戊
在C建筑居住达二十年後，得否主张依时效取得，请求登记为A、B二地之地上权人？
（60分）
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