一、甲將Ａ房屋出租予乙，乙將Ａ房屋非法轉租予丙，A房屋因次承租人丙 之事由而全部滅失。甲嗣於Ａ房屋之原坐落基地上新建房屋一棟。試分 別說明下列問題：　（15分） 　　　　１、關於Ａ房屋之滅失，乙得否以丙並無歸責原因，而主張就其滅 失不負損害賠償責任？如本件係合法轉租，其法律效果有無不 同？ 　　　　２、乙得否主張其原房屋租賃契約仍繼續存在於該新建房屋？ 二、甲分別與乙、丙訂立承攬契約，約定由乙以自己之材料為甲興建房屋， 丙為甲製作西裝。試分別說明下列問題：　（15分） 　　　　１、乙未按原約定時程施工，致工程進度嚴重落後，甲得否以乙給 付遲嚴為理由，依民法第２５４條規定，定相當期限催告乙履 行債務，並於乙未於該相當期限內履行債務時，解除承攬契約？ 　　　　２、如本件乙已依約完成房屋之建造，惟該房屋為海砂屋，乙應對 甲負如何之責任？甲能否解除承攬契約？ 　　　　 　　　　３、西裝約定應於９５年５月１４日完成並交付，俾供甲於９５年 ５月１５日舉行結婚典禮時穿著，惟丙遲至９５年５月１６日 始完成並交付西裝，甲能否以此為由而解除承攬契約？ --

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