作者serina826 (Serina)
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标题[考古] 96学年下学期 刘春堂师 债各 进修部 期中考
时间Thu Apr 24 09:13:19 2008
一、甲将Ａ房屋出租予乙，乙将Ａ房屋非法转租予丙，A房屋因次承租人丙
之事由而全部灭失。甲嗣於Ａ房屋之原坐落基地上新建房屋一栋。试分
别说明下列问题： （15分）
１、关於Ａ房屋之灭失，乙得否以丙并无归责原因，而主张就其灭
失不负损害赔偿责任？如本件系合法转租，其法律效果有无不
同？
２、乙得否主张其原房屋租赁契约仍继续存在於该新建房屋？
二、甲分别与乙、丙订立承揽契约，约定由乙以自己之材料为甲兴建房屋，
丙为甲制作西装。试分别说明下列问题： （15分）
１、乙未按原约定时程施工，致工程进度严重落後，甲得否以乙给
付迟严为理由，依民法第２５４条规定，定相当期限催告乙履
行债务，并於乙未於该相当期限内履行债务时，解除承揽契约？
２、如本件乙已依约完成房屋之建造，惟该房屋为海砂屋，乙应对
甲负如何之责任？甲能否解除承揽契约？
３、西装约定应於９５年５月１４日完成并交付，俾供甲於９５年
５月１５日举行结婚典礼时穿着，惟丙迟至９５年５月１６日
始完成并交付西装，甲能否以此为由而解除承揽契约？
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