注意：一、答案須說明理由及依據。二、准參閱未有個人註記之法典。 一、甲向乙購買供建築房屋用土地一塊，惟其中有十平方公尺為依法 應留設之法定空地，不得重複作為其他建築基地使用，甲得向乙 行使如何之權利？又如本件甲因重大過失而不知此項情事，乙則 刻意加以隱瞞，其法律效果有無不同？ 二、甲將其對於以乙之一百萬元債權出賣予丙，惟該一百萬元債權係 甲詐欺乙而取得，嗣經乙依法撤銷而消滅，丙得對甲行使如何之 權利？甲得否對丙主張此項債權買賣契約因自始給付不能而無效？ 又如本件一百萬元債權確係有效存在，惟屆清償期乙無法清償此 項債務，丙得否主張甲應負擔保責任？如甲應負擔保責任，丙得 對甲行使如何之權利？ 三、甲將房屋出租於乙，該房屋因乙之同居人丙失火而致毀損，甲得 對乙、丙為如何主張並請求損害賠償？又若本件甲出租於乙之房 屋係丁所有，因承租人乙失火而致該房屋毀損，丁得對乙為如何 主張而請求損害賠償？乙得否對丁主張其非因故意或重大過失而 失火，可不負損害賠償責任？ 四、甲出賣鋼琴及房屋予乙，約定由甲將鋼琴運至乙位於台北市之住 家交付；房屋則依約先移轉登記為乙所有，惟尚未交付，仍由甲 占有使用。嗣乙指示甲將所買鋼琴運至台中市交付，甲應其請求 將鋼琴交丙運至台中市，於運送途中因丙之過失致鋼琴滅失；房 屋於甲占有使用中，因地震引發火災而全部燒毀。試問甲得否請 求乙支付鋼琴及房屋之價金？ 五、甲將房屋贈與乙，約定此項房屋贈與，於甲死亡時始發生效力；另 甲將汽車贈與丙，並約定應於一年內定期探望安養院老人。試分 別說明下列問題： 　　1、甲得否撤回該房屋贈與契約？若甲死亡，該房屋尚未移轉登記 為乙所有，甲之繼承人丁得否撤銷該房屋贈與契約？ 2、甲贈與丙之汽車，因甲失火而將之燒毀，無法交付予丙，丙得 對甲為如何之主張？可否請求甲負損害賠償責任？丙是否仍負 有定期探望安養院老人之義務？ 六、甲將房屋出租予乙，並由乙支付十萬元押租金予甲，約定以押租金 按月充償租金，乙就其所承租之房屋加裝冷氣機、紗門等，共計支 出費用二十萬元，於租賃關係消滅時，乙得否請求甲償還其所支出 之費用二十萬元？甲得否拒絕償還該項費用而請求乙除去冷氣機、 紗門等並回復原狀？若本件甲嗣後將該房屋之所有權移轉予丙，而 未將其所收押租金交付予丙，丙請求乙給付租金，乙得否拒絕支付？ -- You were the "chosen one"!!!! ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁◣ ▅╴▃ ▕█████████████████████████████ ≡ ＝ⅢⅢ ∥ ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔◢ ▔▔▅ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.143.98