注意：一、答案须说明理由及依据。二、准参阅未有个人注记之法典。 一、甲向乙购买供建筑房屋用土地一块，惟其中有十平方公尺为依法 应留设之法定空地，不得重复作为其他建筑基地使用，甲得向乙 行使如何之权利？又如本件甲因重大过失而不知此项情事，乙则 刻意加以隐瞒，其法律效果有无不同？ 二、甲将其对於以乙之一百万元债权出卖予丙，惟该一百万元债权系 甲诈欺乙而取得，嗣经乙依法撤销而消灭，丙得对甲行使如何之 权利？甲得否对丙主张此项债权买卖契约因自始给付不能而无效？ 又如本件一百万元债权确系有效存在，惟届清偿期乙无法清偿此 项债务，丙得否主张甲应负担保责任？如甲应负担保责任，丙得 对甲行使如何之权利？ 三、甲将房屋出租於乙，该房屋因乙之同居人丙失火而致毁损，甲得 对乙、丙为如何主张并请求损害赔偿？又若本件甲出租於乙之房 屋系丁所有，因承租人乙失火而致该房屋毁损，丁得对乙为如何 主张而请求损害赔偿？乙得否对丁主张其非因故意或重大过失而 失火，可不负损害赔偿责任？ 四、甲出卖钢琴及房屋予乙，约定由甲将钢琴运至乙位於台北市之住 家交付；房屋则依约先移转登记为乙所有，惟尚未交付，仍由甲 占有使用。嗣乙指示甲将所买钢琴运至台中市交付，甲应其请求 将钢琴交丙运至台中市，於运送途中因丙之过失致钢琴灭失；房 屋於甲占有使用中，因地震引发火灾而全部烧毁。试问甲得否请 求乙支付钢琴及房屋之价金？ 五、甲将房屋赠与乙，约定此项房屋赠与，於甲死亡时始发生效力；另 甲将汽车赠与丙，并约定应於一年内定期探望安养院老人。试分 别说明下列问题： 　　1、甲得否撤回该房屋赠与契约？若甲死亡，该房屋尚未移转登记 为乙所有，甲之继承人丁得否撤销该房屋赠与契约？ 2、甲赠与丙之汽车，因甲失火而将之烧毁，无法交付予丙，丙得 对甲为如何之主张？可否请求甲负损害赔偿责任？丙是否仍负 有定期探望安养院老人之义务？ 六、甲将房屋出租予乙，并由乙支付十万元押租金予甲，约定以押租金 按月充偿租金，乙就其所承租之房屋加装冷气机、纱门等，共计支 出费用二十万元，於租赁关系消灭时，乙得否请求甲偿还其所支出 之费用二十万元？甲得否拒绝偿还该项费用而请求乙除去冷气机、 纱门等并回复原状？若本件甲嗣後将该房屋之所有权移转予丙，而 未将其所收押租金交付予丙，丙请求乙给付租金，乙得否拒绝支付？ -- You were the "chosen one"!!!! ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁◣ ▅╴▃ ▕█████████████████████████████ ≡ ＝ⅢⅢ ∥ ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔◢ ▔▔▅ --

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