※ [本文轉錄自 Carresix 信箱] 作者: YourMom (幼蟒) 看板: Tainan 標題: Re: [新聞] 南鐵地下化案 賴清德：自救會版拆更 時間: Sat Jun 4 22:05:44 2016 : ※ 引述《relize (赤子狼心惽? )》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1NKb2R6I ] : 作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping : 標題: Re: [新聞] 南鐵地下化案 賴清德：自救會版拆更多房 : 時間: Sat Jun 4 11:52:57 2016 : 每次吵南鐵，都會有人喊一坪90萬 : 把抗爭的居民打成黑五類份子 [新聞] 台南鐵路地下化 徵收戶陳情 https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Railway/M.1363442585.A.733.html 台南市長賴清德宣布鐵路地下化支持行政院版本，自救會成員加大抗爭動作，昨天再度集 結市府及市議會前抗議，他們強調支持鐵路地下化，但認為徵收價格和實價相差五、六倍 ，這是民眾最不甘心的。 自救會發言人陳致曉表示，來抗爭民眾的家及土地，都是一輩子打拚來的，有的甚至是經 過三代才拚出這麼一塊地，就這樣隨便被搶奪過去，這讓大家最不甘心。他說，台南鐵路 地下化徵收價格是六萬多元一坪，但根據自救會的調查，被徵收的土地，在鐵路地下化後 ，目前一坪約在廿五萬到七、八十萬不等，有的甚至到九十萬，雖然錢不是他們現在的重 點，但他特別強調，這中間的差價，是否就是市府安撫民眾的誘因。 http://i.imgur.com/AGCVnEQ.png 自救會的宣傳單 ----------- 1.政府都決定了，我們反抗有用嗎？ 有用！可阻擋本案！可提高談判籌碼！ 4.為何交通部與市政府都堅持鐵路東移計畫？ 拿我們的地跟財團換錢！ 6.鐵路不東移，對我們有什麼好處？ 好處多！官員說地價會漲兩倍！ 反台南鐵路東移 自救會成立的目的就是要用各個面向匯集被徵收戶，用官員所提地價來 鼓動居民抗爭有何錯？ ---------- : 但從未見到有人講出政府是出多少錢徵收 目前協議價購是仁德區 東區和北區還沒 : 也很少人想了解居民抗議的原因，要求徵收費加價是事實，為什麼要求加價 : 南鐵地下化被徵收的地段，位置台南市區 : 政府以土地一坪6萬及建坪一坪6萬徵收 一坪6萬的來源是仁德區某個抗議的居民出來講的 http://tinyurl.com/jgoa7g7 仁德區的鄭姓拆遷戶表示，住在鐵路旁多年，當然很樂見鐵路地下化，但不了解為什麼做 工程要拆掉他的房子。鐵工局說要以市價來協議價購，但土地估每坪新台幣6萬元，一棟2 樓半的透天厝只值280萬元。 但透天厝幾年沒有透露 也沒有其他資訊 所以280萬是多還是少 沒人知道 不過仁德區徵收128筆土地 到現在只有這位鄭姓住戶出來痛批徵收價太低 1/128這比例.... : 以一戶透天30坪3層樓來算 : 土地30*6=180萬 : 建物2.5*30*6=450萬 : 450萬+180萬=630萬 : 一戶市區中古透天厝徵收價只有630萬 : 另一邊鐵路西邊或拆遷戶旁的未拆遷住戶，同樣大小透天厝 : 你加價破千萬還不見得可以買到 鐵路西邊是北門路精華商業區 價格自然比東邊高 我以為這種事大家都知道.... : 因只賣千萬的話，大家搶著要 : 而針對拆遷戶蓋的照顧宅大樓，一坪賣10.5萬，那邊有分等級，蓋照顧宅是低於一坪10. : 萬成本來蓋，另一邊是建商蓋豪宅賣30-40萬，照顧宅車位還要另外買，對拆遷戶來講除 : 了地段變差外，原本透天厝變成只剩30-40坪，還要再扣公設坪數 : 拿630萬購買照顧宅，房子+車位+裝潢可能還有貼錢，更何況拆遷戶大多只是二樓透天厝 : ，拿不到5百萬元補償金 東區和北區連都市計畫都被內政部擋住了 連協議價購都還沒開始 你怎麼會知道徵收價格? : 至於當初接受電視新聞採訪，喊一坪90萬的民眾，已經被指認出是住旁邊未拆遷戶的居? : ，但不管喊多少沒人覺得市府喊的徵收價會不會太低 是被誰指認? 好像沒看到這種指認的文章 不過徐世榮自己講過90萬 自救會也說過90萬 凡講過必留下痕跡的東西也要學勝文切割.... 我也是醉了 : 想不透南鐵照顧宅政策是在照顧誰 如果覺得不被照顧可以不買 照顧住宅又不是強迫的 : 為什麼要用東區數千坪政府土地無償給建商蓋，然後建商用一部份土地蓋照顧宅賣號稱? : 本價給拆遷戶，其它土地蓋豪宅大樓一坪賣30-40萬給建商賺 : 為什麼不乾脆把土地直接賣給建商，拿土地賣出所賺的錢直接加價補償給拆遷戶 怎麼不是土地賣一賣幾十億分給所有台南市民阿? : 有呀 : 把那5-6千坪東區土地無償給建商（我忘了是5千坪還是6千坪） ??? 無償? 自救會發言人陳致曉指出，南鐵照顧住宅根本就是「壓迫住宅」，五千七百六十八點四坪 的土地，富立建設以五億二千五百卅萬得標，與底價僅有百分之一的差距，換算一坪只有 九萬一千四百元，但附近實價登錄至少二十五萬元，南市府根本是賤賣，損失九億多元， 賴清德以照顧住宅為名，實則賤賣市有地。 自救會說賤賣給建商 你說無償給建商 你是在打自救會的臉還是自救會在打你的臉? google一下 你上次才在台南板唬爛被別人打臉 http://www.ucptt.com/article/Tainan/1441450926/28F 這次跑到八卦板唬爛? : 算土地5千坪 : 一坪市價保守算40萬=20億 : 拆遷戶有297戶大家分一分 : 應該政府付出每坪可能有30-40萬 : 你可以告訴大伙，總共297戶中多少人同意，二年前副市長就喊很多人簽同意拆遷並購買 : 照顧宅，至今未公佈有多少人同意 http://tinyurl.com/jtzpuaw 市府在去年辦理照顧住宅申購登記，符合申購標準的鐵路沿線住戶共有二八五戶，再扣除 其中失聯戶八戶、因居住外縣市或外地表示不需要者二十二戶，總計二五五戶中有二○一 戶登記申購，但再經申請資料審查，部分因持分產權尚未協調完成、部分考量住宅實用性 問題等放棄，最終是一八三戶完成登記。 都發局說，五十四戶尚未表明態度、亦未登記照顧住宅的被拆遷戶也並非全無意願，因為 就有被拆遷戶表示，要等將被拆除的住宅辦理協議價購後再依所領得的補償金額，決定所 需購買的照顧住宅坪數。 會上ptt不會用google? ※ 轉錄者: relize (14.144.140.239), 06/04/2016 11:57:41 會上ptt不會用google? 如果我沒看錯 你的"那邊"是指鐵路東側又不會離太遠的地區對吧? http://i.imgur.com/B0SKkj9.jpg 北區39年透天建坪29.77賣380萬 一坪12萬7 http://i.imgur.com/59ou9kk.jpg 北區31年透天建坪124賣1050萬 一坪8萬5 還在聖功旁邊而已 http://i.imgur.com/t9mEznO.jpg 東區28年透天建坪67賣850萬 一坪12萬7 不要說我只找便宜的 http://i.imgur.com/ufQG8g7.jpg 府連路巷子靠長榮路 37年透天32.5坪賣755萬 一坪23萬3 http://i.imgur.com/9jABTsD.jpg 仁德區24年透天33.5坪賣465萬 一坪13萬9 30坪透天至少千萬? 對不起我真的不懂行情 如果你要硬凹你指的是新屋我也沒意見.... 六七百萬在市區買沒透天? 趕快出手囉 --

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