※ [本文转录自 Carresix 信箱] 作者: YourMom (幼蟒) 看板: Tainan 标题: Re: [新闻] 南铁地下化案 赖清德：自救会版拆更 时间: Sat Jun 4 22:05:44 2016 : ※ 引述《relize (赤子狼心惽? )》之铭言： : ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1NKb2R6I ] : 作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping : 标题: Re: [新闻] 南铁地下化案 赖清德：自救会版拆更多房 : 时间: Sat Jun 4 11:52:57 2016 : 每次吵南铁，都会有人喊一坪90万 : 把抗争的居民打成黑五类份子 [新闻] 台南铁路地下化 徵收户陈情 https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Railway/M.1363442585.A.733.html 台南市长赖清德宣布铁路地下化支持行政院版本，自救会成员加大抗争动作，昨天再度集 结市府及市议会前抗议，他们强调支持铁路地下化，但认为徵收价格和实价相差五、六倍 ，这是民众最不甘心的。 自救会发言人陈致晓表示，来抗争民众的家及土地，都是一辈子打拚来的，有的甚至是经 过三代才拚出这麽一块地，就这样随便被抢夺过去，这让大家最不甘心。他说，台南铁路 地下化徵收价格是六万多元一坪，但根据自救会的调查，被徵收的土地，在铁路地下化後 ，目前一坪约在廿五万到七、八十万不等，有的甚至到九十万，虽然钱不是他们现在的重 点，但他特别强调，这中间的差价，是否就是市府安抚民众的诱因。 http://i.imgur.com/AGCVnEQ.png 自救会的宣传单 ----------- 1.政府都决定了，我们反抗有用吗？ 有用！可阻挡本案！可提高谈判筹码！ 4.为何交通部与市政府都坚持铁路东移计画？ 拿我们的地跟财团换钱！ 6.铁路不东移，对我们有什麽好处？ 好处多！官员说地价会涨两倍！ 反台南铁路东移 自救会成立的目的就是要用各个面向汇集被徵收户，用官员所提地价来 鼓动居民抗争有何错？ ---------- : 但从未见到有人讲出政府是出多少钱徵收 目前协议价购是仁德区 东区和北区还没 : 也很少人想了解居民抗议的原因，要求徵收费加价是事实，为什麽要求加价 : 南铁地下化被徵收的地段，位置台南市区 : 政府以土地一坪6万及建坪一坪6万徵收 一坪6万的来源是仁德区某个抗议的居民出来讲的 http://tinyurl.com/jgoa7g7 仁德区的郑姓拆迁户表示，住在铁路旁多年，当然很乐见铁路地下化，但不了解为什麽做 工程要拆掉他的房子。铁工局说要以市价来协议价购，但土地估每坪新台币6万元，一栋2 楼半的透天厝只值280万元。 但透天厝几年没有透露 也没有其他资讯 所以280万是多还是少 没人知道 不过仁德区徵收128笔土地 到现在只有这位郑姓住户出来痛批徵收价太低 1/128这比例.... : 以一户透天30坪3层楼来算 : 土地30*6=180万 : 建物2.5*30*6=450万 : 450万+180万=630万 : 一户市区中古透天厝徵收价只有630万 : 另一边铁路西边或拆迁户旁的未拆迁住户，同样大小透天厝 : 你加价破千万还不见得可以买到 铁路西边是北门路精华商业区 价格自然比东边高 我以为这种事大家都知道.... : 因只卖千万的话，大家抢着要 : 而针对拆迁户盖的照顾宅大楼，一坪卖10.5万，那边有分等级，盖照顾宅是低於一坪10. : 万成本来盖，另一边是建商盖豪宅卖30-40万，照顾宅车位还要另外买，对拆迁户来讲除 : 了地段变差外，原本透天厝变成只剩30-40坪，还要再扣公设坪数 : 拿630万购买照顾宅，房子+车位+装潢可能还有贴钱，更何况拆迁户大多只是二楼透天厝 : ，拿不到5百万元补偿金 东区和北区连都市计画都被内政部挡住了 连协议价购都还没开始 你怎麽会知道徵收价格? : 至於当初接受电视新闻采访，喊一坪90万的民众，已经被指认出是住旁边未拆迁户的居? : ，但不管喊多少没人觉得市府喊的徵收价会不会太低 是被谁指认? 好像没看到这种指认的文章 不过徐世荣自己讲过90万 自救会也说过90万 凡讲过必留下痕迹的东西也要学胜文切割.... 我也是醉了 : 想不透南铁照顾宅政策是在照顾谁 如果觉得不被照顾可以不买 照顾住宅又不是强迫的 : 为什麽要用东区数千坪政府土地无偿给建商盖，然後建商用一部份土地盖照顾宅卖号称? : 本价给拆迁户，其它土地盖豪宅大楼一坪卖30-40万给建商赚 : 为什麽不乾脆把土地直接卖给建商，拿土地卖出所赚的钱直接加价补偿给拆迁户 怎麽不是土地卖一卖几十亿分给所有台南市民阿? : 有呀 : 把那5-6千坪东区土地无偿给建商（我忘了是5千坪还是6千坪） ??? 无偿? 自救会发言人陈致晓指出，南铁照顾住宅根本就是「压迫住宅」，五千七百六十八点四坪 的土地，富立建设以五亿二千五百卅万得标，与底价仅有百分之一的差距，换算一坪只有 九万一千四百元，但附近实价登录至少二十五万元，南市府根本是贱卖，损失九亿多元， 赖清德以照顾住宅为名，实则贱卖市有地。 自救会说贱卖给建商 你说无偿给建商 你是在打自救会的脸还是自救会在打你的脸? google一下 你上次才在台南板唬烂被别人打脸 http://www.ucptt.com/article/Tainan/1441450926/28F 这次跑到八卦板唬烂? : 算土地5千坪 : 一坪市价保守算40万=20亿 : 拆迁户有297户大家分一分 : 应该政府付出每坪可能有30-40万 : 你可以告诉大伙，总共297户中多少人同意，二年前副市长就喊很多人签同意拆迁并购买 : 照顾宅，至今未公布有多少人同意 http://tinyurl.com/jtzpuaw 市府在去年办理照顾住宅申购登记，符合申购标准的铁路沿线住户共有二八五户，再扣除 其中失联户八户、因居住外县市或外地表示不需要者二十二户，总计二五五户中有二○一 户登记申购，但再经申请资料审查，部分因持分产权尚未协调完成、部分考量住宅实用性 问题等放弃，最终是一八三户完成登记。 都发局说，五十四户尚未表明态度、亦未登记照顾住宅的被拆迁户也并非全无意愿，因为 就有被拆迁户表示，要等将被拆除的住宅办理协议价购後再依所领得的补偿金额，决定所 需购买的照顾住宅坪数。 会上ptt不会用google? ※ 转录者: relize (14.144.140.239), 06/04/2016 11:57:41 会上ptt不会用google? 如果我没看错 你的"那边"是指铁路东侧又不会离太远的地区对吧? http://i.imgur.com/B0SKkj9.jpg 北区39年透天建坪29.77卖380万 一坪12万7 http://i.imgur.com/59ou9kk.jpg 北区31年透天建坪124卖1050万 一坪8万5 还在圣功旁边而已 http://i.imgur.com/t9mEznO.jpg 东区28年透天建坪67卖850万 一坪12万7 不要说我只找便宜的 http://i.imgur.com/ufQG8g7.jpg 府连路巷子靠长荣路 37年透天32.5坪卖755万 一坪23万3 http://i.imgur.com/9jABTsD.jpg 仁德区24年透天33.5坪卖465万 一坪13万9 30坪透天至少千万? 对不起我真的不懂行情 如果你要硬凹你指的是新屋我也没意见.... 六七百万在市区买没透天? 赶快出手罗 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 184.155.135.191 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tainan/M.1465049149.A.A1F.html ※ 编辑: YourMom (184.155.135.191), 06/04/2016 22:06:47

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ※ 转录者: Carresix (111.255.41.156), 06/30/2016 17:42:42