※ 引述《jijeng2001 (Jack)》之銘言： : zerolover板友已經對小組長所提需求一一列明 : 我僅就個人所知再略做補充 : 關於板規是攸關板友權益事項 : 特別是公寓板動輒有水桶，甚至永久水桶處分 : 相關規定修正應該要更謹慎，且應公開徵詢板友意見方是 : 但目前公寓板的板規修正前既未公告徵詢意見 : 關於修正也僅以公告方式修改，但未修正板規 : 此種程序確有重大瑕疵 : 加以朝令夕改之問題更有其重大不當 : （如何朝令夕改，Z大已有說明，不再贅述！） 朝令夕改的部分請看上一篇 : 另外，關於不願與板友溝通板規事項可見於下 : 該板目前僅允許不動產使用權租賃文章，其他事項均不得PO文 : 如對板規有意見，僅能以信件與板主溝通！ : 而關於一房一廳形式之公寓實有其特殊性 : 本人幾次欲與該板主討論此種形式公寓有無變通空間 : 本人想建議板規就此類房型是否有彈性處理空間， : 亦即關於此種房型，在套房板主同意前提下，也許可開放同時貼公寓板與套房板 : 但該板主完全不願與本人討論 : 只會一直鬼打牆的回覆你去跟小組長說！ 這個請看上一篇 : 此外，如本人另外一篇文章所述 : 05/20後亦有多位板友違反套房文及跨板規定，其中尚有連續犯 : 但事實上，05/20後，並未有任何公告表示板友再遭劣文水桶處分 : 此種處置顯見對於相同事件沒有相同處理， : 處置完全依板主喜好！ : （本人僅隨手存下幾篇，小組長如有需要，可私下以信件提供給您！） 請把它PO的板上來 : 不過話說回來，板主自己也以回文回覆板友非不動產租賃文， : 該行為違反兩條板規，也未見板主自請處分！ : （板規一：勿以回文方式PO文章；板規十：發文僅限不動產使用權之租賃） : （請以標題搜尋「問題」即可） 請把它PO的板上來 : 另外，關於板主於名片檔之發言 : 可見本人於violation板申訴， : 該案判決也確實表示用詞不當，應受警告處分 : 只是因該板主已自行更改，而不再就該案處分！ : 顯見，以站務立場而論， : 該行為確屬不當，而非僅得以個人情緒帶過！ : 以下並將該判決摘錄於後文 : 最後，板主之年紀資訊於板主之blog發文取得 : 可參考該板主關於自己生日當年的發文 : 個人部落格就法律觀點，仍屬公開空間， : 以該公開空間之發文做為證據，於訴訟上並無爭議 : 電子訊息之證據力亦經電子簽章法承認 : 我想適用於PTT站之板務、站務申訴中應該亦無不當 : Violation板判決 : 判決理由: : 本案中，檢舉人 jijeng2001 提出 nekosan不當使用名片檔 一事之檢舉。 : 經查被檢舉人之名片檔已經更改且並無不當，故予以駁回。 : 若依證據文所附之名片檔，亦並無該當任何違規要件，唯用詞確有不當， : ^^^^^^^^^^^^^^^ : 依例應處警告通知並限三日內更改之處分，但查被檢舉人已隨即更改，故決 : ^^^^^^^^^^^^^^^^ : 定本案駁回不予受理。 : 實習法務 alanmax 2008/5/22 : ※ 引述《zerolover (天空的顏色)》之銘言： : : 這個在先前的推文 : : 還有公寓版罷免文章的推文 都有提到 : : 4/24,11:16版規發布。晚上22:17就以公告又變更,且未置底 : : 板規訂犯第5條,初犯劣退。公告變初犯即劣退+永久水桶 : : 4/29處罰跨版版友劣退+一個月水桶。 : : 5月之後的又都處罰劣退+永久水桶。 : : 光是本人的5/6就被處水桶 (未公告多久,應該是永久水桶) : : 5/18也有j大的被處永久水桶 (後來針對他的案子,改三個月) : : 還有其他未列出的 : : 我想只要搜尋版主文章,就可以找到所有處罰的公告...謝謝 : : 另外，朝令夕改是一回事，未將公告置底的疏忽又是一回事 : : 當jijeng2001大於板上抗議之後，裁定板主有疏失 : : 但是，板主也從未因為自己的疏忽，而向板友致歉 : : 反而跑去其他板用髒話及狗等用語針對jijeng2001”抒發情緒” : : 這適當嗎？ : : ....小組長 : : 所有的信件來龍去脈您應該也理解 : : 就我的案子,我也跟您寫信說明過 : : 該棟房子內有三種房型，包括雅房、套房、公寓 : : 而我也將這三種房型的定義告知您 : : 套房：除了廁所之外，其他並無明顯隔間　或　無隔間 : : 雅房：使用公用的廁所，出租房內無廁所 : : 公寓：所有使用空間，廁所‵客廳‵廚房‵房間等，都有隔間隔開。 : : 我想這樣的想法，還蠻普遍屬於一般人的找屋定義吧？ : : 但，先前房東僅有套房與公寓形式的房子要出租，各一間 : : 結果板主未查證就認定我違規 : : 後來我寫信跟版主說明正確情況，也歡迎他去跟房東查證 : : 但是，版主回信說,版規有規定　"同一租屋地址只能有一種租屋房型" : : 對不起,我到現在還是沒有找到版規有這條!! : : 我也回信說,版規只有規定"同一間房子"不可以跨版po文吧? : : 但版主堅持,就是明明有寫同一住址只能有一種房型 : : 對不起,我不能接受將第五條板規無限上綱成同一租屋地址只能有一種房型 : : 再者,包括版規規第11條寫明 : : 要整層同時出租或者徵求 : : 試問,一層上百坪的房子,就算隔成4間公寓也少說都有20坪起跳 : : 甚至更多地主是更大坪數下去做隔間 : : 憑什麼要房東上百坪一起出租才可以? : : 還是您也會認為，不如就各房型於各租屋板內ｐｏ文會比較適當？ : : 今天就是因為這樣的坪數不符合實際需求,才會做這種隔間,不是嗎? : : 同一間租屋，的確如果跨了幾個版，可能會造成有所爭議 : : 但，今天要上綱成”同一租屋地址只能有一種房型”，我認為有點過頭了 : : 組長,還沒有版規有規定同一住址只能有一種房型吧? : : 而且,針對建議不能接受的部份,先前也有寫信跟您說過,板上推文也有提到 : : 還有包括 板主要求檢舉者只能在置底區推文檢舉 : : 但被水桶者,根本無任何權限在板上發言或者推文 : : 遇到違規狀況,也只能寫信給版主,不是嗎? : : 但版主不接受來信,而且立刻跑去板上又公告： : : 請被水桶的人，自己去拜託其他板友推文檢舉。 : : 試問，為何租屋板其實只是很廣告性質的服務看板 : : 若不是像這次版主引起這麼多反彈，說真的，要認識其他板友還真有點困難 : : 況且，即使是板友，又有什麼義務要接受請託去推文檢舉？ : : 為什麼其他ptt版或者其他租屋板的版主,就不會有這種無理的規定呢？ : : 如果身為一個管理者，還要拒絕板友寫信去信箱建議或者檢舉等，這對嗎？ : : 雖然這是她罵其他板友 : : 但，第一次發文已經有板友反應心裡不舒服了 : : 為什麼之後他還要再去發第二篇?第三篇? : : 甚至又跑去blog也發文挑釁？ : : 誠如我先前以旁觀者的立場，第一次發文罵人是情緒發洩 : : 那之後的接二連三呢？ : : 還是您也建議被罵的板友們也去板上po文跟他互嗆就好？ : : 且基本上，版主在板上所表現的狀況一直都很情緒化 : : 詳情我也寫信給您過了 : : 就不再一一舉例了 : : 這個我可以幫忙j大補充資料 : : 雖然我不知道他是如何得知的 : : 但在板主部落格就有寫了 他於1989年1月25日出生 : : 也就是剛滿18歲 : : 若要滿二十歲方得符合民法規定的成年 : : 還有兩年時間 -- 如果你東西失蹤了... 如果你撿到東西了... 該往何處去呢??? 請到→生活娛樂館 →HappyLiving 生活 Σ幸福生活趣 →finding 資訊 ◎尋找失物＆失物招領 --

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