原想私下去信向小組長提供一些意見， 但考量此事既已提出罷免申請 公開討論或有其意義與必要性 故而於公開版面提出意見 據悉，公寓板現任板主目前尚未成年， 依民法規定，屬於限制行為能力人 然房屋租賃，無論是出租或租屋均屬法律行為 限制行為能力人需得法定代理人同意始得訂立契約 法律如此規定必有其適當之考量！ 是以，當公寓板所涉及行為需有完全行為能力人方得為之時 以不具備完全行為能力之未成年人管理該板是否妥適則有待商榷！！ 再者，因該板主未成年，未具備處理房屋租賃事務所要求之完全行為能力， 而顯對許多房屋租賃契約行為涉及之問題不甚熟悉 也因此在管理板務上因其不熟悉交易實務而有所侷限 此種侷限亦已影響板友權益， 此亦更見由未成年人管理該板之不適當！ 以上意見，尚望小組長納入考量！ 相關法條 民法第12條 滿二十歲為成年。 民法第13條 未滿七歲之未成年人，無行為能力。 滿七歲以上之未成年人，有限制行為能力。 民法第77條 限制行為能力人為意思表示及受意思表示，應得法定代理人之允許。 民法第79條 限制行為能力人未得法定代理人之允許，所訂立之契約，須經法定代理人 之承認，始生效力。 引述《asasadad (mio)》之銘言： : ※ 引述《asasadad (mio)》之銘言： : : [無/台北/文山]2房2廳1衛,近興隆公園 : ^^^^^ : 沒對齊 --

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