原想私下去信向小组长提供一些意见， 但考量此事既已提出罢免申请 公开讨论或有其意义与必要性 故而於公开版面提出意见 据悉，公寓板现任板主目前尚未成年， 依民法规定，属於限制行为能力人 然房屋租赁，无论是出租或租屋均属法律行为 限制行为能力人需得法定代理人同意始得订立契约 法律如此规定必有其适当之考量！ 是以，当公寓板所涉及行为需有完全行为能力人方得为之时 以不具备完全行为能力之未成年人管理该板是否妥适则有待商榷！！ 再者，因该板主未成年，未具备处理房屋租赁事务所要求之完全行为能力， 而显对许多房屋租赁契约行为涉及之问题不甚熟悉 也因此在管理板务上因其不熟悉交易实务而有所局限 此种局限亦已影响板友权益， 此亦更见由未成年人管理该板之不适当！ 以上意见，尚望小组长纳入考量！ 相关法条 民法第12条 满二十岁为成年。 民法第13条 未满七岁之未成年人，无行为能力。 满七岁以上之未成年人，有限制行为能力。 民法第77条 限制行为能力人为意思表示及受意思表示，应得法定代理人之允许。 民法第79条 限制行为能力人未得法定代理人之允许，所订立之契约，须经法定代理人 之承认，始生效力。 引述《asasadad (mio)》之铭言： : ※ 引述《asasadad (mio)》之铭言： : : [无/台北/文山]2房2厅1卫,近兴隆公园 : ^^^^^ : 没对齐 --

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