作者veronika0066 (怪天氣)
看板LAW
標題[問題] 僅有居住權的房子與還債順序
時間Sun Apr 13 19:07:25 2025
大家好 如果目前僅有居住權（不是地上權）目前我住在這房子內
我如果要把房子私自出租 需要房屋所有權人同意嗎
第二個問題 因為我早年欠債過多 所以有些債務也沒解決乾淨
當然債權人也透過法院文書發了強制執行
如果我有一筆現金收入 我的債權人們也申請了強制執行 這樣的話
我的現金是僅會給先申請強制執行的債權人 還是 只要申請強制執行的所有債權人
都可以扣押我的現金？只是照比例給各債權人？
扣完我的現金後我的債務還是不夠還 那這樣我只有居住權的房子 也會保不住嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.103.216 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1744542449.A.828.html
1F：推 leptoneta: 轉租要房東同意 04/13 20:15
2F：→ maniaque: 居住權? 對於房子有支配事實嗎?? 04/13 23:41
3F：→ maniaque: 還是別人借你住,你就以為可以拿去出租了??? 04/13 23:41
4F：→ veronika0066: 就只有居住權而已 04/14 09:20
5F：→ maniaque: 誰授給你的居住權??? 04/14 09:23
6F：→ maniaque: 這權利是怎麼取得的?? 04/14 09:24
7F：→ maniaque: 房子本體是你蓋的? 04/14 09:24
8F：→ maniaque: 要是只有居住權,這權利就有專屬一人之權利, 04/14 09:25
9F：→ maniaque: 總不會認為住久了房子就變你的吧 04/14 09:26
10F：→ maniaque: 假如你取得的居住權是類似憑證之類,認證不認人的話 04/14 09:26
11F：→ maniaque: 像高爾夫球證,那就可以拿來拍賣 04/14 09:27
12F：→ maniaque: 像....靈骨塔位就差不多也算是居住權的一種型態(笑~~) 04/14 09:28
13F：→ maniaque: 阿若是像是房屋所有權人同意你住一輩子,那就屬人權, 04/14 09:29
14F：→ maniaque: 賣不了...... 04/14 09:29
15F：→ maniaque: 不然你認為為何有些如孫道存明明破產了,為何還活得這麼 04/14 09:29
16F：→ maniaque: 油亮亮的~~~ 04/14 09:29
17F：→ veronika0066: 萬一 我的債權人要求要把我現在只有居住權房子拿去 04/14 09:58
18F：→ veronika0066: 出租 租金讓他們抵債 這樣可行嗎 04/14 09:58
19F：→ maniaque: 你是問 法律內 還是 法律外 的 "要求"??? 04/14 10:15
20F：→ maniaque: 這就好比 債權人要求你去賣屁股還債一樣...... 04/14 10:15
21F：→ maniaque: 我怎知道 你怎決定?? ^_^ 04/14 10:16