作者veronika0066 (怪天气)
看板LAW
标题[问题] 仅有居住权的房子与还债顺序
时间Sun Apr 13 19:07:25 2025
大家好 如果目前仅有居住权（不是地上权）目前我住在这房子内
我如果要把房子私自出租 需要房屋所有权人同意吗
第二个问题 因为我早年欠债过多 所以有些债务也没解决乾净
当然债权人也透过法院文书发了强制执行
如果我有一笔现金收入 我的债权人们也申请了强制执行 这样的话
我的现金是仅会给先申请强制执行的债权人 还是 只要申请强制执行的所有债权人
都可以扣押我的现金？只是照比例给各债权人？
扣完我的现金後我的债务还是不够还 那这样我只有居住权的房子 也会保不住吗
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1F：推 leptoneta: 转租要房东同意 04/13 20:15
2F：→ maniaque: 居住权? 对於房子有支配事实吗?? 04/13 23:41
3F：→ maniaque: 还是别人借你住,你就以为可以拿去出租了??? 04/13 23:41
4F：→ veronika0066: 就只有居住权而已 04/14 09:20
5F：→ maniaque: 谁授给你的居住权??? 04/14 09:23
6F：→ maniaque: 这权利是怎麽取得的?? 04/14 09:24
7F：→ maniaque: 房子本体是你盖的? 04/14 09:24
8F：→ maniaque: 要是只有居住权,这权利就有专属一人之权利, 04/14 09:25
9F：→ maniaque: 总不会认为住久了房子就变你的吧 04/14 09:26
10F：→ maniaque: 假如你取得的居住权是类似凭证之类,认证不认人的话 04/14 09:26
11F：→ maniaque: 像高尔夫球证,那就可以拿来拍卖 04/14 09:27
12F：→ maniaque: 像....灵骨塔位就差不多也算是居住权的一种型态(笑~~) 04/14 09:28
13F：→ maniaque: 阿若是像是房屋所有权人同意你住一辈子,那就属人权, 04/14 09:29
14F：→ maniaque: 卖不了...... 04/14 09:29
15F：→ maniaque: 不然你认为为何有些如孙道存明明破产了,为何还活得这麽 04/14 09:29
16F：→ maniaque: 油亮亮的~~~ 04/14 09:29
17F：→ veronika0066: 万一 我的债权人要求要把我现在只有居住权房子拿去 04/14 09:58
18F：→ veronika0066: 出租 租金让他们抵债 这样可行吗 04/14 09:58
19F：→ maniaque: 你是问 法律内 还是 法律外 的 "要求"??? 04/14 10:15
20F：→ maniaque: 这就好比 债权人要求你去卖屁股还债一样...... 04/14 10:15
21F：→ maniaque: 我怎知道 你怎决定?? ^_^ 04/14 10:16