作者freesuh (freesuh)
看板LAW
標題[問題] 老公寓漏水，樓上不處理
時間Tue Nov 12 23:02:25 2024
我是住公寓3樓共5樓，後陽台旁邊房間的天花板漏水至今1年多了。初期先是跟樓上反應
，他找了一個水電師傅，沒有任何工具，甚至用line指導開關水測試，但樓上無法正確說
明用水狀況，搞了3個月最後無下文。
水電老闆建議先保持陽台乾燥，排除防水層問題，因不斷有漏水問題，偶爾會跟樓上反應
及定時回報問題，每次都回答說沒澆花、沒用水、陽台乾的，有一次好不容易進去了，發
現陽台地板邊邊明顯有潮濕積水狀況。
每次跟他提漏水，他老人家就扯身體不好，我給他壓力很大，我樓下漏水找他做啥？你自
己處理就好。他的命會被我收走，各種裝可憐+情勒。搞了受害人變成加害人一樣...
直到上個月，我出錢找防水抓漏師傅，甚至提議幫她分擔修繕費用。最後他同意進去抓問
題，測試過程中，他不斷說自己沒錢，最後防水師傅發現他的廚房排水管在陽台牆壁內有
漏，牆壁都長出一排青苔了，防水層也有問題，總之師傅認為問題原因很多，46年房子建
議冷熱水管、浴室防水、陽台防水、浴室及廚房排水管一次弄好，估價單下來30W，我是
打算幫她出1 / 3，但又怕他不願意修理。
已經1年多，弄得很累，想說是否預計幫他修繕的10萬拿來請律師算了。
不知道最佳解是什麼？
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1F：→ oresta: 問師傅，用10萬，只修廚房排水，是否可以解決漏水問題 11/13 06:07
2F：→ oresta: 不好意思，我以為在八卦版 11/13 06:08
3F：推 WindT: 訴訟不只律師費，還要先代墊裁判費、鑑定費用抓大概二十萬 11/13 08:02
4F：→ WindT: 左右，但原則敗訴負擔 11/13 08:02
5F：→ saccharomyce: 只出十萬本來就是在嗆對方啊 誰要幫你 11/13 09:40
6F：推 higger: 這是難在找到哪漏和那裡好不好施工，都有的話打牆換根水 11/13 10:58
7F：→ higger: 管接頭水泥補扣材料成本大概200 11/13 10:58
8F：推 Zumi: 如果你已經很累，建議30萬全自己出算了，你全出他都不一定 11/13 21:17
9F：→ Zumi: 讓你進去做了，更何況還要他分擔費用，現在被漏水困擾的是你 11/13 21:17
10F：→ Zumi: 不是他，當然是拖著不做對他來說最好 11/13 21:17
11F：→ freesuh: 昨天搞到找警察來，沒能再進一步溝通的感覺了。聽警察描 11/15 09:13
12F：→ freesuh: 述，對方認為他也有找水電處理（但沒用對地方），說我們 11/15 09:13
13F：→ freesuh: 一直找他麻煩，他老了心臟不好，之類的。防水師傅預估工 11/15 09:13
14F：→ freesuh: 期2.5個月，他家一堆東西難行走，難施工… 11/15 09:13
15F：→ sagarain: 她有動手修 你確實不能拿他怎樣 11/15 13:45
16F：推 ocean11: 搬家吧 11/16 02:20