作者freesuh (freesuh)
看板LAW
标题[问题] 老公寓漏水，楼上不处理
时间Tue Nov 12 23:02:25 2024
我是住公寓3楼共5楼，後阳台旁边房间的天花板漏水至今1年多了。初期先是跟楼上反应
，他找了一个水电师傅，没有任何工具，甚至用line指导开关水测试，但楼上无法正确说
明用水状况，搞了3个月最後无下文。
水电老板建议先保持阳台乾燥，排除防水层问题，因不断有漏水问题，偶尔会跟楼上反应
及定时回报问题，每次都回答说没浇花、没用水、阳台乾的，有一次好不容易进去了，发
现阳台地板边边明显有潮湿积水状况。
每次跟他提漏水，他老人家就扯身体不好，我给他压力很大，我楼下漏水找他做啥？你自
己处理就好。他的命会被我收走，各种装可怜+情勒。搞了受害人变成加害人一样...
直到上个月，我出钱找防水抓漏师傅，甚至提议帮她分担修缮费用。最後他同意进去抓问
题，测试过程中，他不断说自己没钱，最後防水师傅发现他的厨房排水管在阳台墙壁内有
漏，墙壁都长出一排青苔了，防水层也有问题，总之师傅认为问题原因很多，46年房子建
议冷热水管、浴室防水、阳台防水、浴室及厨房排水管一次弄好，估价单下来30W，我是
打算帮她出1 / 3，但又怕他不愿意修理。
已经1年多，弄得很累，想说是否预计帮他修缮的10万拿来请律师算了。
不知道最佳解是什麽？
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1F：→ oresta: 问师傅，用10万，只修厨房排水，是否可以解决漏水问题 11/13 06:07
2F：→ oresta: 不好意思，我以为在八卦版 11/13 06:08
3F：推 WindT: 诉讼不只律师费，还要先代垫裁判费、监定费用抓大概二十万 11/13 08:02
4F：→ WindT: 左右，但原则败诉负担 11/13 08:02
5F：→ saccharomyce: 只出十万本来就是在呛对方啊 谁要帮你 11/13 09:40
6F：推 higger: 这是难在找到哪漏和那里好不好施工，都有的话打墙换根水 11/13 10:58
7F：→ higger: 管接头水泥补扣材料成本大概200 11/13 10:58
8F：推 Zumi: 如果你已经很累，建议30万全自己出算了，你全出他都不一定 11/13 21:17
9F：→ Zumi: 让你进去做了，更何况还要他分担费用，现在被漏水困扰的是你 11/13 21:17
10F：→ Zumi: 不是他，当然是拖着不做对他来说最好 11/13 21:17
11F：→ freesuh: 昨天搞到找警察来，没能再进一步沟通的感觉了。听警察描 11/15 09:13
12F：→ freesuh: 述，对方认为他也有找水电处理（但没用对地方），说我们 11/15 09:13
13F：→ freesuh: 一直找他麻烦，他老了心脏不好，之类的。防水师傅预估工 11/15 09:13
14F：→ freesuh: 期2.5个月，他家一堆东西难行走，难施工… 11/15 09:13
15F：→ sagarain: 她有动手修 你确实不能拿他怎样 11/15 13:45
16F：推 ocean11: 搬家吧 11/16 02:20