作者joiy (野孩子)
看板LAW
標題土地承租人不履行新合約
時間Mon Jul 29 09:46:24 2024
土地租給別人
就合約到期後，與承租人重新簽訂新合約
新合約的租金有比就合約高
但新合約的第一個月
承租人就說不租
寄了存證信函
請承租人將土地恢復原狀並離開
結果承租人付了舊合約的金額給我們
也不離開
請問我們是要直接採取法律行動？
還是要等租金積欠滿兩個月再採取法律行動？
這種狀況 找調解委員會有用嗎？
謝謝
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1F：→ WindT: 刪文又沒用 07/29 20:49
2F：→ WindT: 推錯 07/29 20:49
3F：→ maniaque: 催繳新約的金額 07/30 08:45
4F：→ maniaque: 確認對方有租意->有->追差額,書面表示沒有->解約 07/30 08:45
5F：→ maniaque: 限期搬離恢復原狀 07/30 08:46
6F：推 WindT: 土地地目是？做什麼使用？ 07/30 10:33
7F：→ joiy: 地是農地 08/01 14:44
8F：→ joiy: 那如果合約有公證 08/01 14:44
9F：→ joiy: 承租人蓋了違建 08/01 14:44
10F：→ joiy: 合約到期前，轉移給其他人 08/01 14:44
11F：→ joiy: 合約到期時，我們如請法院強制拆除違建 08/01 14:44
12F：→ joiy: 那拆除費用是算誰的？ 08/01 14:44
13F：→ joiy: 原承租人，還是後來接手的人？ 08/01 14:44