作者joiy (野孩子)
看板LAW
标题土地承租人不履行新合约
时间Mon Jul 29 09:46:24 2024
土地租给别人
就合约到期後，与承租人重新签订新合约
新合约的租金有比就合约高
但新合约的第一个月
承租人就说不租
寄了存证信函
请承租人将土地恢复原状并离开
结果承租人付了旧合约的金额给我们
也不离开
请问我们是要直接采取法律行动？
还是要等租金积欠满两个月再采取法律行动？
这种状况 找调解委员会有用吗？
谢谢
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1F：→ WindT: 删文又没用 07/29 20:49
2F：→ WindT: 推错 07/29 20:49
3F：→ maniaque: 催缴新约的金额 07/30 08:45
4F：→ maniaque: 确认对方有租意->有->追差额,书面表示没有->解约 07/30 08:45
5F：→ maniaque: 限期搬离恢复原状 07/30 08:46
6F：推 WindT: 土地地目是？做什麽使用？ 07/30 10:33
7F：→ joiy: 地是农地 08/01 14:44
8F：→ joiy: 那如果合约有公证 08/01 14:44
9F：→ joiy: 承租人盖了违建 08/01 14:44
10F：→ joiy: 合约到期前，转移给其他人 08/01 14:44
11F：→ joiy: 合约到期时，我们如请法院强制拆除违建 08/01 14:44
12F：→ joiy: 那拆除费用是算谁的？ 08/01 14:44
13F：→ joiy: 原承租人，还是後来接手的人？ 08/01 14:44