物件為大樓 二樓我為新屋主 , 一樓為舊屋主所有 (簡單的說,二樓是112年我跟樓下買的) 當初購屋的時候, 因為全屋有舊裝潢包覆 , 不動產現況說明書裡面滲漏水/是否有與上下左右鄰居發生滲漏水問題 對方勾否 所以我只能針對看到的部分做檢查 確認購買時 , 仲介請我簽一張增補契約 , 寫說房屋已舊, 如果未來發現屋子有滲漏水問題 , 因房價已折讓300萬 , 所以由買方一概承受 ===================================================== 1. 在拆除舊有裝潢的時候 , 發現全部的插座內部都是白蟻窩 代表屋子滲漏水狀況已有一段時間才會有這麼多白蟻 2. 裝修過了半年居住 , 發現一間房間地板滲水 , 但 該房間附近並沒有廚房衛浴水源區 只有可能從鄰居那邊滲漏過來 , 跟隔壁鄰居確認,才知道鄰居家(二樓) 衛浴去年底就已經滲漏水問題 但當時因為找不出原因 , 所以就擺著沒去處理 3. 隔壁鄰居跟一樓舊屋主認識 , 鄰居詢問他的房子過去是否有滲漏水狀況 , 舊屋主回覆有 , 但他們以為是從樓上漏下來, 並未處理 ===================================================== 這部分因為我之前有簽過增補條約書 , 自己鼻子摸摸跟隔壁鄰居協調好重新整修他會滲漏水的廁所 並已於6/13處理完畢 ===================================================== 問題來了 , 現在樓下的舊屋主 , 因為樓上滲漏水的問題已影響到他店面的裝潢 (目前還沒確認發生源) 要跟我約時間處理 , 想請問一下 , 對方賣屋的時候 屋況說明書勾否 沒有滲漏水, 沒有跟上下左右鄰居有滲漏水爭議 結果實際確認狀況與屋況說明書不符 這部分因為我有簽屬特約 我就認了 舊屋主現在遇到水從樓上滲漏下去的問題 XD 水深火熱 我打算叫他自行找鑑定單位確認滲漏水源頭從何而來 再來配合處理 沒道理他叫我跑過去看 我就要配合他跑去看她家的狀況 請問鑑定單位法院一般有規定的機構嗎? 或鑑定書報告之類? ※ 編輯: beminaru (114.27.174.154 臺灣), 06/20/2024 21:44:01 我知道 不過因為房價漲了三百多萬 就不計較這個東西了 主要是 漏水點出在哪比較麻煩 這部分如果沒查清楚 對方一直來找查就會搞不完 所以才想說要不要找專業的來查 ※ 編輯: beminaru (114.27.174.154 臺灣), 06/20/2024 22:59:12