物件为大楼 二楼我为新屋主 , 一楼为旧屋主所有 (简单的说,二楼是112年我跟楼下买的) 当初购屋的时候, 因为全屋有旧装潢包覆 , 不动产现况说明书里面渗漏水/是否有与上下左右邻居发生渗漏水问题 对方勾否 所以我只能针对看到的部分做检查 确认购买时 , 仲介请我签一张增补契约 , 写说房屋已旧, 如果未来发现屋子有渗漏水问题 , 因房价已折让300万 , 所以由买方一概承受 ===================================================== 1. 在拆除旧有装潢的时候 , 发现全部的插座内部都是白蚁窝 代表屋子渗漏水状况已有一段时间才会有这麽多白蚁 2. 装修过了半年居住 , 发现一间房间地板渗水 , 但 该房间附近并没有厨房卫浴水源区 只有可能从邻居那边渗漏过来 , 跟隔壁邻居确认,才知道邻居家(二楼) 卫浴去年底就已经渗漏水问题 但当时因为找不出原因 , 所以就摆着没去处理 3. 隔壁邻居跟一楼旧屋主认识 , 邻居询问他的房子过去是否有渗漏水状况 , 旧屋主回覆有 , 但他们以为是从楼上漏下来, 并未处理 ===================================================== 这部分因为我之前有签过增补条约书 , 自己鼻子摸摸跟隔壁邻居协调好重新整修他会渗漏水的厕所 并已於6/13处理完毕 ===================================================== 问题来了 , 现在楼下的旧屋主 , 因为楼上渗漏水的问题已影响到他店面的装潢 (目前还没确认发生源) 要跟我约时间处理 , 想请问一下 , 对方卖屋的时候 屋况说明书勾否 没有渗漏水, 没有跟上下左右邻居有渗漏水争议 结果实际确认状况与屋况说明书不符 这部分因为我有签属特约 我就认了 旧屋主现在遇到水从楼上渗漏下去的问题 XD 水深火热 我打算叫他自行找监定单位确认渗漏水源头从何而来 再来配合处理 没道理他叫我跑过去看 我就要配合他跑去看她家的状况 请问监定单位法院一般有规定的机构吗? 或监定书报告之类? ※ 编辑: beminaru (114.27.174.154 台湾), 06/20/2024 21:44:01 我知道 不过因为房价涨了三百多万 就不计较这个东西了 主要是 漏水点出在哪比较麻烦 这部分如果没查清楚 对方一直来找查就会搞不完 所以才想说要不要找专业的来查 ※ 编辑: beminaru (114.27.174.154 台湾), 06/20/2024 22:59:12