作者eichan (eichan)
看板LAW
標題[問題] 房屋買賣結構毀損隱匿未告知
時間Wed Feb 21 23:40:52 2024
去年12月購入一間頂樓五樓公寓，當時看房有看到房屋天花板有另外撐 RC鋼材，詢問房
仲和屋主告知是房屋老舊加固為了居住安全，幫且買賣契約中並無告知任何修繕事項
今年1月底完成交屋後，本週拆除天花板發現大規模鋼筋外露，鄰居也告知在去年7月時有
撐 RC 鋼材的區域發生崩塌，整塊水泥連同鋼筋掉落，看到天空
目前僅透過房仲和屋主協調，屋主稱並未發生任何崩塌事情，要求告知是哪位鄰居說的，
但其實附近鄰里很多人都看到當初維修時搬運下來的大型水泥塊，且除了那個區域其他也
都崩裂
現在想先請結構技師公會來做結構判斷，若確認異常是否可以法律訴訟方式訴求原屋主買
回並主張其蓄意以裝潢隱瞞涉及詐欺呢？
另外在房屋買賣時其實五樓和四樓已有漏水糾紛，四樓有告知房仲若遲遲不處理將會和新
屋主說，而在交屋後原屋主有去完成修繕了，但這個部分是否屬於隱匿未通知呢？
以上問題再麻煩救救冤大頭，謝謝
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1F：→ KKyosuke: 法官會要看鑑定結果的異常程度來決定處理方式 02/22 02:59
2F：→ KKyosuke: 減價還是解除契約 02/22 02:59
3F：→ KKyosuke: 至於漏水修繕糾紛...未告知跟說沒有是兩回事 你不問他 02/22 03:00
4F：→ KKyosuke: 沒有必要說啊 除非他保證沒有漏水過 02/22 03:00
5F：→ maniaque: 狠一點就可以用刑事處理了...... 02/22 09:32