作者eichan (eichan)
看板LAW
标题[问题] 房屋买卖结构毁损隐匿未告知
时间Wed Feb 21 23:40:52 2024
去年12月购入一间顶楼五楼公寓，当时看房有看到房屋天花板有另外撑 RC钢材，询问房
仲和屋主告知是房屋老旧加固为了居住安全，帮且买卖契约中并无告知任何修缮事项
今年1月底完成交屋後，本周拆除天花板发现大规模钢筋外露，邻居也告知在去年7月时有
撑 RC 钢材的区域发生崩塌，整块水泥连同钢筋掉落，看到天空
目前仅透过房仲和屋主协调，屋主称并未发生任何崩塌事情，要求告知是哪位邻居说的，
但其实附近邻里很多人都看到当初维修时搬运下来的大型水泥块，且除了那个区域其他也
都崩裂
现在想先请结构技师公会来做结构判断，若确认异常是否可以法律诉讼方式诉求原屋主买
回并主张其蓄意以装潢隐瞒涉及诈欺呢？
另外在房屋买卖时其实五楼和四楼已有漏水纠纷，四楼有告知房仲若迟迟不处理将会和新
屋主说，而在交屋後原屋主有去完成修缮了，但这个部分是否属於隐匿未通知呢？
以上问题再麻烦救救冤大头，谢谢
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1F：→ KKyosuke: 法官会要看监定结果的异常程度来决定处理方式 02/22 02:59
2F：→ KKyosuke: 减价还是解除契约 02/22 02:59
3F：→ KKyosuke: 至於漏水修缮纠纷...未告知跟说没有是两回事 你不问他 02/22 03:00
4F：→ KKyosuke: 没有必要说啊 除非他保证没有漏水过 02/22 03:00
5F：→ maniaque: 狠一点就可以用刑事处理了...... 02/22 09:32