作者erico ()
看板LAW
標題[問題] 請問短期續租多收半個月租金
時間Fri Feb 2 11:13:19 2024
各位大師請教,
房屋租約到期前一個月
僅需續租 3 個月, 房東回覆短期續約需另加收半個月房租費用
想請教房東加收 "短期續約費用" 是否有法源依據?
感謝~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.53.138 (臺灣)
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※ 編輯: erico (61.218.53.138 臺灣), 02/02/2024 11:14:28
1F：→ sagarain: 這雙方自己合意的吧02/02 11:17
2F：推 maniaque: 雙方合意即可，錢你的，房子是他的02/02 11:17
3F：推 iscu: 那跟房東談房租上漲三分之一你會比較好受就去談吧02/02 11:18
4F：→ WindT: 房東要加三倍也可以，你們自己談02/02 11:32
5F：推 KKyosuke: 他又不是違約 是商討新合約 他要貴幾倍都是合約自由02/02 11:50
6F：→ KKyosuke: 這跟吃到飽店單人加收100塊是一樣的道理02/02 11:50
7F：→ KKyosuke: 只要是事先告知就沒有違法問題02/02 11:50
8F：→ erico: 謝謝各位回覆,我清楚了.應比照市場機制. 再次謝謝~~02/02 11:53
9F：→ erico: 只是感覺不太好就是.02/02 11:54
※ 編輯: erico (61.218.53.138 臺灣), 02/02/2024 12:08:54
※ 編輯: erico (61.218.53.138 臺灣), 02/02/2024 12:09:58
10F：→ maniaque: 加收半個月,很便宜了.....因為有可能續租給你 02/02 16:47
11F：→ maniaque: 房東錯過了下一位好租客的機會 02/02 16:47
12F：→ maniaque: 你要是在去年就說契約直接打到一年三個月,說不定就省了 02/02 16:48
13F：→ maniaque: 再者,新約房東說不定就要漲價了,現在因為你要續短約 02/02 16:49
14F：→ maniaque: 多收你半個月去攤掉原本要漲租的扣打,也還好吧... 02/02 16:49
15F：→ maniaque: 感覺不好? 那看你站在誰的立場去想.... 02/02 16:50
16F：→ maniaque: 你要是一開始就是租一年三個月,那一定可以省下這費用 02/02 16:51
17F：→ maniaque: 那你怎不一開始就租好租滿呢??? ^_^ 02/02 16:51
18F：→ maniaque: 你跟銀行放定存,一年期跟三個月期,利率有一樣嗎???? 02/02 16:51
19F：→ maniaque: 怎不去跟銀行嚕小小,說為何存三個月利率比一年期還少? 02/02 16:52
20F：→ maniaque: 而你直接存一年三個月的定存單,利率也是比照一年期的啊 02/02 16:52
21F：→ maniaque: 還是你希望房東直接說,短租一個月要收年約月費 1.5倍??? 02/02 16:54
22F：推 stevenchiang: 我中午看到原PO推的第二句就想到會出現這一大段了ww 02/02 16:54
23F：→ maniaque: 那三個月下來,收了4.5個月,你覺得不就更不爽??? 02/02 16:56
24F：推 AntiPiece: 不爽不要租 02/03 09:03
25F：→ VL1003: 多半個月你覺得不合理就不要續啊，希望房東無償給你方便 02/03 13:00
26F：→ VL1003: 三個月的期望，本身就不合理，才多半個月算良心了。 02/03 13:00
27F：→ sindyevil: 換個角度想你在原合約前提下要求續再延三個月也沒有法 02/05 11:44
28F：→ sindyevil: 源依據,所以你和房東都各是在再延長三個月條件下相互表 02/05 11:45
29F：→ sindyevil: 述各自意思表示,相互可接受下最終達成新共識。 02/05 11:46