作者erico ()
看板LAW
标题[问题] 请问短期续租多收半个月租金
时间Fri Feb 2 11:13:19 2024
各位大师请教,
房屋租约到期前一个月
仅需续租 3 个月, 房东回覆短期续约需另加收半个月房租费用
想请教房东加收 "短期续约费用" 是否有法源依据?
感谢~~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.218.53.138 (台湾)
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※ 编辑: erico (61.218.53.138 台湾), 02/02/2024 11:14:28
1F：→ sagarain: 这双方自己合意的吧02/02 11:17
2F：推 maniaque: 双方合意即可，钱你的，房子是他的02/02 11:17
3F：推 iscu: 那跟房东谈房租上涨三分之一你会比较好受就去谈吧02/02 11:18
4F：→ WindT: 房东要加三倍也可以，你们自己谈02/02 11:32
5F：推 KKyosuke: 他又不是违约 是商讨新合约 他要贵几倍都是合约自由02/02 11:50
6F：→ KKyosuke: 这跟吃到饱店单人加收100块是一样的道理02/02 11:50
7F：→ KKyosuke: 只要是事先告知就没有违法问题02/02 11:50
8F：→ erico: 谢谢各位回覆,我清楚了.应比照市场机制. 再次谢谢~~02/02 11:53
9F：→ erico: 只是感觉不太好就是.02/02 11:54
※ 编辑: erico (61.218.53.138 台湾), 02/02/2024 12:08:54
※ 编辑: erico (61.218.53.138 台湾), 02/02/2024 12:09:58
10F：→ maniaque: 加收半个月,很便宜了.....因为有可能续租给你 02/02 16:47
11F：→ maniaque: 房东错过了下一位好租客的机会 02/02 16:47
12F：→ maniaque: 你要是在去年就说契约直接打到一年三个月,说不定就省了 02/02 16:48
13F：→ maniaque: 再者,新约房东说不定就要涨价了,现在因为你要续短约 02/02 16:49
14F：→ maniaque: 多收你半个月去摊掉原本要涨租的扣打,也还好吧... 02/02 16:49
15F：→ maniaque: 感觉不好? 那看你站在谁的立场去想.... 02/02 16:50
16F：→ maniaque: 你要是一开始就是租一年三个月,那一定可以省下这费用 02/02 16:51
17F：→ maniaque: 那你怎不一开始就租好租满呢??? ^_^ 02/02 16:51
18F：→ maniaque: 你跟银行放定存,一年期跟三个月期,利率有一样吗???? 02/02 16:51
19F：→ maniaque: 怎不去跟银行噜小小,说为何存三个月利率比一年期还少? 02/02 16:52
20F：→ maniaque: 而你直接存一年三个月的定存单,利率也是比照一年期的啊 02/02 16:52
21F：→ maniaque: 还是你希望房东直接说,短租一个月要收年约月费 1.5倍??? 02/02 16:54
22F：推 stevenchiang: 我中午看到原PO推的第二句就想到会出现这一大段了ww 02/02 16:54
23F：→ maniaque: 那三个月下来,收了4.5个月,你觉得不就更不爽??? 02/02 16:56
24F：推 AntiPiece: 不爽不要租 02/03 09:03
25F：→ VL1003: 多半个月你觉得不合理就不要续啊，希望房东无偿给你方便 02/03 13:00
26F：→ VL1003: 三个月的期望，本身就不合理，才多半个月算良心了。 02/03 13:00
27F：→ sindyevil: 换个角度想你在原合约前提下要求续再延三个月也没有法 02/05 11:44
28F：→ sindyevil: 源依据,所以你和房东都各是在再延长三个月条件下相互表 02/05 11:45
29F：→ sindyevil: 述各自意思表示,相互可接受下最终达成新共识。 02/05 11:46