作者samallan (天邊散雲 專業飄)
看板LAW
標題Fw: [問題] 土地租賃糾紛
時間Thu Jan 4 15:20:59 2024
※ [本文轉錄自 samallan 信箱]
作者: twinslin (Lin) 看板: LAW
標題: [問題] 土地租賃糾紛
時間: Sun Dec 31 00:24:36 2023
大家好，五年前我頂讓了一間資源回收場，土地合約上寫「租賃關係結束時，乙方（我
）必須將地上雜物清除，甲方則無息償還押金」，但此前資源回收場已經前後由不同人經
營超過15年，多少藏污納有許多事業廢棄物堆積，而我也在昨天花費大約十萬做了事業廢
棄物處理，如圖有堆成一堆一堆的都夾走了。
同一時間我通知地主來看，沒想到地主的意思認為我應該弄得跟整地過一樣乾淨，就是地
上要乾乾淨淨，只能有水泥石塊，照片上這樣不行，但是我一開始承租時是長最後一張20
18年監視器照片這樣。
因此我認為我已經仁至義盡，畢竟我租的時候這些事業廢棄物至少八成早已存在，而地主
認為我最後一個頂讓的就必須恢復原狀，而我一開始承租的原狀是最後2018年監視器畫面
那樣，我現在都淨空了但是他仍不滿意，不斷主張合約寫的「雜物要清除」。
除了不願返還押金，還可能要以我是新聞上那種偷丟廢棄物在他土地上那種例子去告我。
想請問我連建物都幫他拆除了，廢棄物也處理了，做到這樣是真的不夠嗎？
https://i.imgur.com/vCgB9f2.jpg
https://i.imgur.com/Nx48Tgc.jpg
https://i.imgur.com/w3KMjK6.jpg
https://i.imgur.com/vMFtwjt.jpg
https://i.imgur.com/sa7QRQc.jpg
https://i.imgur.com/qjA0vzC.jpg
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※ 編輯: twinslin (223.140.247.97 臺灣), 12/31/2023 00:26:12
※ 編輯: twinslin (223.140.247.97 臺灣), 12/31/2023 00:30:05
1F：→ b01303099: 可能是要恢復到出租時模樣 12/31 00:27
2F：推 WindT: 頂讓的意思是承受前手權利義務，回復原狀的義務在你 12/31 08:03
3F：推 iscu: 你也可以去要求前任 但是要看你們當初合約怎麼訂 ，多半很難 12/31 08:59
4F：→ sagarain: 要看你跟前面的合約 如果沒有 那自然是繼承原始合約 12/31 11:39
5F：→ sagarain: 不然人人最後來洗一手怎麼辦 12/31 11:40
6F：推 ikariamman: 沒救 你當初要頂的 01/02 14:44
7F：→ maniaque: 去抓下一隻小白兔(替死鬼)~~~~盤給他 01/02 16:43
8F：→ iscu: 本版不得自刪文章 如果覺得有隱私相關問題,寄信去給版主01/03 14:51
9F：→ iscu: 不然你的文章稍晚就會復活在下面了01/03 14:51
10F：→ WindT: 接收不看契約、發文不看板規…01/03 18:43
11F：→ WindT: 不知道還會不會回來看到樓上善意提示01/03 18:44
12F：→ WindT: *接手01/03 18:44
※ Last modified: 01/02/2024 16:43:53
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※ 轉錄者: samallan (101.9.186.150 臺灣), 01/04/2024 15:20:59
※ 編輯: samallan (101.9.186.150 臺灣), 01/04/2024 15:25:04