作者samallan (天边散云 专业飘)
看板LAW
标题Fw: [问题] 土地租赁纠纷
时间Thu Jan 4 15:20:59 2024
※ [本文转录自 samallan 信箱]
作者: twinslin (Lin) 看板: LAW
标题: [问题] 土地租赁纠纷
时间: Sun Dec 31 00:24:36 2023
大家好,五年前我顶让了一间资源回收场,土地合约上写「租赁关系结束时,乙方(我
)必须将地上杂物清除,甲方则无息偿还押金」,但此前资源回收场已经前後由不同人经
营超过15年,多少藏污纳有许多事业废弃物堆积,而我也在昨天花费大约十万做了事业废
弃物处理,如图有堆成一堆一堆的都夹走了。
同一时间我通知地主来看,没想到地主的意思认为我应该弄得跟整地过一样乾净,就是地
上要乾乾净净,只能有水泥石块,照片上这样不行,但是我一开始承租时是长最後一张20
18年监视器照片这样。
因此我认为我已经仁至义尽,毕竟我租的时候这些事业废弃物至少八成早已存在,而地主
认为我最後一个顶让的就必须恢复原状,而我一开始承租的原状是最後2018年监视器画面
那样,我现在都净空了但是他仍不满意,不断主张合约写的「杂物要清除」。
除了不愿返还押金,还可能要以我是新闻上那种偷丢废弃物在他土地上那种例子去告我。
想请问我连建物都帮他拆除了,废弃物也处理了,做到这样是真的不够吗?
https://i.imgur.com/vCgB9f2.jpg
https://i.imgur.com/Nx48Tgc.jpg
https://i.imgur.com/w3KMjK6.jpg
https://i.imgur.com/vMFtwjt.jpg
https://i.imgur.com/sa7QRQc.jpg
https://i.imgur.com/qjA0vzC.jpg
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.140.247.97 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1703953478.A.7E3.html
※ 编辑: twinslin (223.140.247.97 台湾), 12/31/2023 00:26:12
※ 编辑: twinslin (223.140.247.97 台湾), 12/31/2023 00:30:05
1F:→ b01303099: 可能是要恢复到出租时模样 12/31 00:27
2F:推 WindT: 顶让的意思是承受前手权利义务,回复原状的义务在你 12/31 08:03
3F:推 iscu: 你也可以去要求前任 但是要看你们当初合约怎麽订 ,多半很难 12/31 08:59
4F:→ sagarain: 要看你跟前面的合约 如果没有 那自然是继承原始合约 12/31 11:39
5F:→ sagarain: 不然人人最後来洗一手怎麽办 12/31 11:40
6F:推 ikariamman: 没救 你当初要顶的 01/02 14:44
7F:→ maniaque: 去抓下一只小白兔(替死鬼)~~~~盘给他 01/02 16:43
8F:→ iscu: 本版不得自删文章 如果觉得有隐私相关问题,寄信去给版主01/03 14:51
9F:→ iscu: 不然你的文章稍晚就会复活在下面了01/03 14:51
10F:→ WindT: 接收不看契约、发文不看板规…01/03 18:43
11F:→ WindT: 不知道还会不会回来看到楼上善意提示01/03 18:44
12F:→ WindT: *接手01/03 18:44
※ Last modified: 01/02/2024 16:43:53
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: samallan (101.9.186.150 台湾), 01/04/2024 15:20:59
※ 编辑: samallan (101.9.186.150 台湾), 01/04/2024 15:25:04