作者samallan (天边散云 专业飘)
看板LAW
标题Fw: [问题] 土地租赁纠纷
时间Thu Jan 4 15:20:59 2024
※ [本文转录自 samallan 信箱]
作者: twinslin (Lin) 看板: LAW
标题: [问题] 土地租赁纠纷
时间: Sun Dec 31 00:24:36 2023
大家好，五年前我顶让了一间资源回收场，土地合约上写「租赁关系结束时，乙方（我
）必须将地上杂物清除，甲方则无息偿还押金」，但此前资源回收场已经前後由不同人经
营超过15年，多少藏污纳有许多事业废弃物堆积，而我也在昨天花费大约十万做了事业废
弃物处理，如图有堆成一堆一堆的都夹走了。
同一时间我通知地主来看，没想到地主的意思认为我应该弄得跟整地过一样乾净，就是地
上要乾乾净净，只能有水泥石块，照片上这样不行，但是我一开始承租时是长最後一张20
18年监视器照片这样。
因此我认为我已经仁至义尽，毕竟我租的时候这些事业废弃物至少八成早已存在，而地主
认为我最後一个顶让的就必须恢复原状，而我一开始承租的原状是最後2018年监视器画面
那样，我现在都净空了但是他仍不满意，不断主张合约写的「杂物要清除」。
除了不愿返还押金，还可能要以我是新闻上那种偷丢废弃物在他土地上那种例子去告我。
想请问我连建物都帮他拆除了，废弃物也处理了，做到这样是真的不够吗？
https://i.imgur.com/vCgB9f2.jpg
https://i.imgur.com/Nx48Tgc.jpg
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※ 编辑: twinslin (223.140.247.97 台湾), 12/31/2023 00:26:12
※ 编辑: twinslin (223.140.247.97 台湾), 12/31/2023 00:30:05
1F：→ b01303099: 可能是要恢复到出租时模样 12/31 00:27
2F：推 WindT: 顶让的意思是承受前手权利义务，回复原状的义务在你 12/31 08:03
3F：推 iscu: 你也可以去要求前任 但是要看你们当初合约怎麽订 ，多半很难 12/31 08:59
4F：→ sagarain: 要看你跟前面的合约 如果没有 那自然是继承原始合约 12/31 11:39
5F：→ sagarain: 不然人人最後来洗一手怎麽办 12/31 11:40
6F：推 ikariamman: 没救 你当初要顶的 01/02 14:44
7F：→ maniaque: 去抓下一只小白兔(替死鬼)~~~~盘给他 01/02 16:43
8F：→ iscu: 本版不得自删文章 如果觉得有隐私相关问题,寄信去给版主01/03 14:51
9F：→ iscu: 不然你的文章稍晚就会复活在下面了01/03 14:51
10F：→ WindT: 接收不看契约、发文不看板规…01/03 18:43
11F：→ WindT: 不知道还会不会回来看到楼上善意提示01/03 18:44
12F：→ WindT: *接手01/03 18:44
※ Last modified: 01/02/2024 16:43:53
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※ 转录者: samallan (101.9.186.150 台湾), 01/04/2024 15:20:59
※ 编辑: samallan (101.9.186.150 台湾), 01/04/2024 15:25:04