作者starsw15 (總冠軍真是甜美!!!!!)
看板LAW
標題房子繼承課稅問題
時間Wed Dec 20 16:21:57 2023
您好
我的阿公在2020年過世
然後老房子(阿公大概房子已經買了35年)
阿嬤跟我姑姑有繼續住
當初2020年繼承 有我的叔叔 姑姑 我 和阿嬤四個人（各佔1/4，我爸已過世)
今年2023年我阿嬤過世 大家今年想把老房子賣掉
請問這樣會被課哪些稅？ 可以知道怎麼計算嗎？
感謝大家
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1F：推 jasonyeh: 這問代書應該就知道了12/20 16:31
2F：推 zivking: 土增稅應該很高12/20 18:20
3F：→ lucy7331: 2020取得已要繳房地合一稅 這是大頭12/21 08:34
4F：推 lucy7331: 連續繼承一併算從2020算滿3年 稅大概是房價的20%12/21 08:37
5F：→ lucy7331: 土地增值稅漲價由房地合一稅中抵消 所以 大概就是20%12/21 08:39
6F：→ lucy7331: 剩下的契稅什麼的是小頭12/21 08:41
7F：推 lucy7331: 沒看到房子爺取得35年了 連續繼承算持有十年以上 稅15%12/21 08:47
8F：推 WindT: 土增稅、財交所得，至於稅率、稅額那個要知道地號、建號，12/21 08:56
9F：→ WindT: 然後財政部網站有試算，問題是有些資料要先有才能算12/21 08:56
※ 編輯: starsw15 (42.72.178.212 臺灣), 12/21/2023 18:14:44
10F：推 WindT: 還有可以問一下當地國稅局跟地方稅務局（稅捐處），應該有 12/22 10:59
11F：→ WindT: 試算服務，但要檢附一些資料，可以電話先問 12/22 10:59