作者starsw15 (总冠军真是甜美!!!!!)
看板LAW
标题房子继承课税问题
时间Wed Dec 20 16:21:57 2023
您好
我的阿公在2020年过世
然後老房子(阿公大概房子已经买了35年)
阿嬷跟我姑姑有继续住
当初2020年继承 有我的叔叔 姑姑 我 和阿嬷四个人（各占1/4，我爸已过世)
今年2023年我阿嬷过世 大家今年想把老房子卖掉
请问这样会被课哪些税？ 可以知道怎麽计算吗？
感谢大家
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.72.112.3 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1703060519.A.973.html
1F：推 jasonyeh: 这问代书应该就知道了12/20 16:31
2F：推 zivking: 土增税应该很高12/20 18:20
3F：→ lucy7331: 2020取得已要缴房地合一税 这是大头12/21 08:34
4F：推 lucy7331: 连续继承一并算从2020算满3年 税大概是房价的20%12/21 08:37
5F：→ lucy7331: 土地增值税涨价由房地合一税中抵消 所以 大概就是20%12/21 08:39
6F：→ lucy7331: 剩下的契税什麽的是小头12/21 08:41
7F：推 lucy7331: 没看到房子爷取得35年了 连续继承算持有十年以上 税15%12/21 08:47
8F：推 WindT: 土增税、财交所得，至於税率、税额那个要知道地号、建号，12/21 08:56
9F：→ WindT: 然後财政部网站有试算，问题是有些资料要先有才能算12/21 08:56
※ 编辑: starsw15 (42.72.178.212 台湾), 12/21/2023 18:14:44
10F：推 WindT: 还有可以问一下当地国税局跟地方税务局（税捐处），应该有 12/22 10:59
11F：→ WindT: 试算服务，但要检附一些资料，可以电话先问 12/22 10:59