作者samhsueh1027 (Sam)
看板LAW
標題[問題] 買賣糾紛問題請教
時間Wed Sep 6 16:49:28 2023
事因：
家人年初委託房仲成交一間房屋買賣，交屋大約兩個月後買方說隔壁鄰居不友善又會去敲
打門讓他們覺得害怕，所以提告賣方買賣糾紛，為此也收到公所調解會的文要我們出席調
解。我想請問本版先進以下幾個問題，謝謝大家。
問題：
1. 買賣全部都由房屋仲介處理，家人只出席成交簽約那天跟最後點交那天，相關帶看介
紹都是仲介處理，我們也沒隱瞞任何房屋問題，房屋旁鄰居為何與買方起衝突我們也不清
楚，透過仲介告知我們，說買方主張賣方隱瞞房屋周邊問題而提告賣方，要求賣方買回或
賠償一定金額給買方。我們實在ㄧ頭霧水。想請問為什麼是賣方被告，而不是仲介，請問
這樣是合理狀況嗎？
2. 仲介說這告訴根本不會成立，但是賣方還是需要出席調解，再請問仲介不用負責處理
嗎？我們可以對仲介提出什麼主張來維護我們的權益呢？
3. 以仲介所言（諮詢仲介法務），這種買賣糾紛法院是不會成案的，如果我們都不去理
會可以嗎？
以上請教，謝謝賜教。
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1F：推 lu0713: 如果沒有違反合約內容，完全不用理會買方 09/08 07:18
2F：→ ikariamman: 就反悔想找理由 根本不用腦他 09/08 09:20
3F：→ iscu: 千金買房，萬金買鄰 跟他說再花十倍的錢幫他處理好鄰居 09/08 11:52
4F：→ samhsueh1027: 謝謝大家意見，我們完全沒有違法，也沒有違反合約 09/08 12:50
5F：→ samhsueh1027: ，只是不懂為什 09/08 12:50
6F：→ samhsueh1027: 麼調解委員會會通知我們出席調解，想不去又擔心有 09/08 12:50
7F：→ samhsueh1027: 法律問題，現在 09/08 12:50
8F：→ samhsueh1027: 我知道可以不理會，那我們不出席就好。再次感謝 09/08 12:50
9F：→ maniaque: 鄰居問題就不是你們的問題,針對出售標的回應即可 09/09 10:43
10F：→ maniaque: 但若 他們有問,而你明知卻故意不講或者是特意美化 09/09 10:44
11F：→ maniaque: 那........就看法官認定了 09/09 10:45