作者samhsueh1027 (Sam)
看板LAW
标题[问题] 买卖纠纷问题请教
时间Wed Sep 6 16:49:28 2023
事因：
家人年初委托房仲成交一间房屋买卖，交屋大约两个月後买方说隔壁邻居不友善又会去敲
打门让他们觉得害怕，所以提告卖方买卖纠纷，为此也收到公所调解会的文要我们出席调
解。我想请问本版先进以下几个问题，谢谢大家。
问题：
1. 买卖全部都由房屋仲介处理，家人只出席成交签约那天跟最後点交那天，相关带看介
绍都是仲介处理，我们也没隐瞒任何房屋问题，房屋旁邻居为何与买方起冲突我们也不清
楚，透过仲介告知我们，说买方主张卖方隐瞒房屋周边问题而提告卖方，要求卖方买回或
赔偿一定金额给买方。我们实在ㄧ头雾水。想请问为什麽是卖方被告，而不是仲介，请问
这样是合理状况吗？
2. 仲介说这告诉根本不会成立，但是卖方还是需要出席调解，再请问仲介不用负责处理
吗？我们可以对仲介提出什麽主张来维护我们的权益呢？
3. 以仲介所言（谘询仲介法务），这种买卖纠纷法院是不会成案的，如果我们都不去理
会可以吗？
以上请教，谢谢赐教。
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1F：推 lu0713: 如果没有违反合约内容，完全不用理会买方 09/08 07:18
2F：→ ikariamman: 就反悔想找理由 根本不用脑他 09/08 09:20
3F：→ iscu: 千金买房，万金买邻 跟他说再花十倍的钱帮他处理好邻居 09/08 11:52
4F：→ samhsueh1027: 谢谢大家意见，我们完全没有违法，也没有违反合约 09/08 12:50
5F：→ samhsueh1027: ，只是不懂为什 09/08 12:50
6F：→ samhsueh1027: 麽调解委员会会通知我们出席调解，想不去又担心有 09/08 12:50
7F：→ samhsueh1027: 法律问题，现在 09/08 12:50
8F：→ samhsueh1027: 我知道可以不理会，那我们不出席就好。再次感谢 09/08 12:50
9F：→ maniaque: 邻居问题就不是你们的问题,针对出售标的回应即可 09/09 10:43
10F：→ maniaque: 但若 他们有问,而你明知却故意不讲或者是特意美化 09/09 10:44
11F：→ maniaque: 那........就看法官认定了 09/09 10:45