作者MaxA (A仔)
看板LAW
標題[問題] 鄰居水管經過我家，能否封住？
時間Wed Apr 26 00:17:10 2023
小弟最近整修房子，把地板打掉重做，神奇的是在不可能的地方打到一隻水管，原本以為
是自家水管，結果關了水塔後依然噴水，
這才發現是隔壁鄰居的水管，因為當初兩棟是一起蓋的，發生這種事也不意外了，跟鄰居
說後，對方說自己前年才剛做衛浴，不可能再打掉磁磚重新遷管線，所以目前家人建議如
下：
把水管封了，請鄰居想辦法牽明管，一來減少以後水管破裂滲水風險、二來明管是在他家
不再共用壁內水聲問題一勞永逸。
但是這樣就跟鄰居撕破臉了吧？畢竟封下去，他家輕則三樓以上沒水、重則全家沒水，也
擔心有法律風險。
想請問各位大大有什麼好看法或建議嗎？
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1F：→ R2003: 這種配線都是當初就審核通過的吧...?! 04/26 01:49
2F：→ R2003: 因為他不是事後自行拉線穿過你家底下，所以應該不能封 04/26 01:49
3F：推 maniaque: 笑死,照這種神邏輯,那整排透天厝不就每天鄰居互告就飽了 04/26 09:22
4F：→ maniaque: 設管的行為人又不是鄰居,又自陳兩棟"一起"蓋的 04/26 09:23
5F：→ maniaque: 換言之,行為人是蓋房的承包商,而不是隔壁的 04/26 09:24
6F：→ maniaque: 你要求對方遷移? 你認為法官會理你嗎??? 04/26 09:25
7F：→ maniaque: 比例原則呢? 你弄壞還得賠,甚至故意弄壞還有毀損罪可能 04/26 09:25
8F：→ maniaque: 我家附近透天厝我從荒煙蔓草一路看到蓋好 04/26 09:27
9F：→ maniaque: 建商在蓋的時候,底下鋪埋了不知道多少根管子通來通去 04/26 09:28
10F：→ sindyevil: 你先確認電/瓦斯/電信等管線有沒經過你家鄰居不然就是 04/26 14:34
11F：→ sindyevil: 你幫鄰居規劃並且出遷管再談談看 04/26 14:35
12F：推 ayaka16: 如果你賭輸了，就是回復原狀加損害賠償 04/26 21:01
13F：→ kt102441: 可訴之聲明對方侵犯你土地所有權（民法767）依據民法786 04/27 06:55
14F：→ kt102441: 要求對方移除。 04/27 06:55
15F：→ kt102441: 不過打這種官司至少1年起跳。 04/27 06:56
16F：→ kt102441: 前陣子有判例是就算是蓋好前就存在的管線，法院也判被告 04/27 07:02
17F：→ kt102441: 方因管線侵犯對方土地所有權，請被告拆遷。 04/27 07:02
18F：推 furio: 該不會是雙拼建築?如果是的話一堆設施是共用的，今天你拆 04/27 08:44
19F：→ furio: 他的水管，明天他拆你的汙水管/電線就沒完沒了 04/27 08:45
20F：→ furio: 先搞清楚地下管線怎麼跑的再一次處理(或不處理)會比較好 04/27 08:50
21F：→ furio: 另外真的要封管路的話，你只封樓板下的也沒用，管內的水 04/27 08:53
22F：→ furio: 還在，會漏還是從其他地方漏，要從源頭關掉才有用 04/27 08:54
23F：推 harryw: 依你的邏輯對方也可以把你家的水管封掉，因為你家水管也 05/04 17:43
24F：→ harryw: 經過他的牆面 05/04 17:43