作者MaxA (A仔)
看板LAW
标题[问题] 邻居水管经过我家，能否封住？
时间Wed Apr 26 00:17:10 2023
小弟最近整修房子，把地板打掉重做，神奇的是在不可能的地方打到一只水管，原本以为
是自家水管，结果关了水塔後依然喷水，
这才发现是隔壁邻居的水管，因为当初两栋是一起盖的，发生这种事也不意外了，跟邻居
说後，对方说自己前年才刚做卫浴，不可能再打掉磁砖重新迁管线，所以目前家人建议如
下：
把水管封了，请邻居想办法牵明管，一来减少以後水管破裂渗水风险、二来明管是在他家
不再共用壁内水声问题一劳永逸。
但是这样就跟邻居撕破脸了吧？毕竟封下去，他家轻则三楼以上没水、重则全家没水，也
担心有法律风险。
想请问各位大大有什麽好看法或建议吗？
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1F：→ R2003: 这种配线都是当初就审核通过的吧...?! 04/26 01:49
2F：→ R2003: 因为他不是事後自行拉线穿过你家底下，所以应该不能封 04/26 01:49
3F：推 maniaque: 笑死,照这种神逻辑,那整排透天厝不就每天邻居互告就饱了 04/26 09:22
4F：→ maniaque: 设管的行为人又不是邻居,又自陈两栋"一起"盖的 04/26 09:23
5F：→ maniaque: 换言之,行为人是盖房的承包商,而不是隔壁的 04/26 09:24
6F：→ maniaque: 你要求对方迁移? 你认为法官会理你吗??? 04/26 09:25
7F：→ maniaque: 比例原则呢? 你弄坏还得赔,甚至故意弄坏还有毁损罪可能 04/26 09:25
8F：→ maniaque: 我家附近透天厝我从荒烟蔓草一路看到盖好 04/26 09:27
9F：→ maniaque: 建商在盖的时候,底下铺埋了不知道多少根管子通来通去 04/26 09:28
10F：→ sindyevil: 你先确认电/瓦斯/电信等管线有没经过你家邻居不然就是 04/26 14:34
11F：→ sindyevil: 你帮邻居规划并且出迁管再谈谈看 04/26 14:35
12F：推 ayaka16: 如果你赌输了，就是回复原状加损害赔偿 04/26 21:01
13F：→ kt102441: 可诉之声明对方侵犯你土地所有权（民法767）依据民法786 04/27 06:55
14F：→ kt102441: 要求对方移除。 04/27 06:55
15F：→ kt102441: 不过打这种官司至少1年起跳。 04/27 06:56
16F：→ kt102441: 前阵子有判例是就算是盖好前就存在的管线，法院也判被告 04/27 07:02
17F：→ kt102441: 方因管线侵犯对方土地所有权，请被告拆迁。 04/27 07:02
18F：推 furio: 该不会是双拼建筑?如果是的话一堆设施是共用的，今天你拆 04/27 08:44
19F：→ furio: 他的水管，明天他拆你的污水管/电线就没完没了 04/27 08:45
20F：→ furio: 先搞清楚地下管线怎麽跑的再一次处理(或不处理)会比较好 04/27 08:50
21F：→ furio: 另外真的要封管路的话，你只封楼板下的也没用，管内的水 04/27 08:53
22F：→ furio: 还在，会漏还是从其他地方漏，要从源头关掉才有用 04/27 08:54
23F：推 harryw: 依你的逻辑对方也可以把你家的水管封掉，因为你家水管也 05/04 17:43
24F：→ harryw: 经过他的墙面 05/04 17:43