作者xmas1224kimo ()
看板LAW
標題[法規] 關於住處廁所上方可能被偷埋管
時間Sun Jul 24 18:09:38 2022
請教大大們：
我住小套房已有7年,隔壁則是租屋房客，歷年經歷3個,直到現在第4個是東南亞人士的租
客才懷疑被原屋主偷放暗管了
以往在廁所偶有聞到炒菜油煙及抽菸的味道,以為是左鄰前舍的內門開啟才從我大門縫隙
內飄入的,但近日內我廁所內充斥滿滿濃郁的蝦醬或大蒜煸香的味道 ,（最近也常有菸味)
, 我以為是隔壁房東裝設的抽油煙機排氣管是接在下水道, 但已經把地上排水孔個蓋上,
味道並沒有更少，昨我借了個樓梯,打開廁所的天花板一探究竟,這下發現隔壁有一個大灰
管是從隔壁伸進來,
問1 :我的廁所天花板內的上方若算是管道間, 其所有權是我的？還是公共管道間？
問2 : 與隔壁相鄰的牆壁區塊都是紅磚無水泥塗抹牆面,可見是從隔壁施工, 他的排煙管/
廁所排氣往我廁所頂上送, 是否違法(請問法條名目?) 以及侵權? 難道要等我人身健康
(長期油煙吸入導致肺癌)有問題,或者致死(若隔壁瓦斯漏氣而開啟抽風,將瓦斯排入我的
住處) 才能主張嗎?
問3: 是否可以直接請水電工前來封住管路?
問4: 若在告知大樓管理主委沒屁用時，要找什麼單位？（環保局？營建署？）
https://i.imgur.com/HTMtUUs.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.177.76 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1658657380.A.3E8.html
1F：→ maniaque: 你這間......這是違建改裝的吧....... 07/24 21:55
2F：→ xmas1224kimo: 你才違建 07/25 01:34
3F：→ maniaque: 個人是看不出來,也沒過有人敲了別人的牆,自己卻不自知 07/25 09:45
4F：→ maniaque: 你這照片顯示,木天花板底下根本沒有任何水泥或磚塊渣渣 07/25 10:08
5F：→ maniaque: 不就表示當初在砌磚時,就已經做好孔洞甚至那根管子已經 07/25 10:09
6F：→ maniaque: 在那個位置,所以泥水師傅砌磚時才迴避掉這管,不是嗎? 07/25 10:10
7F：→ maniaque: 而你住的是你購置的新套房還是二手套房? 07/25 10:13
8F：→ maniaque: 還是租的套房? 07/25 10:13
9F：→ xmas1224kimo: 你的提問若那不是要幫助人，我也不想回答 07/25 10:44
10F：推 kt102441: 去建管處申請竣工圖與管線圖才能判定你浴室天花板上方是 07/25 10:57
11F：→ kt102441: 否為公共管道間，若所有權為你個人，你還得寫民事訴狀請 07/25 10:57
12F：→ kt102441: 對方把排煙管遷走。 07/25 10:57
13F：推 maniaque: 說真的,一般正規的建物,產權單位不太會有這種單純砌磚 07/25 11:07
14F：→ maniaque: 且部粉刷的隔間,畢竟輕鋼架或木構天花板是屋主自己隔的 07/25 11:08
15F：→ maniaque: 不 07/25 11:08
16F：→ maniaque: 但若是改裝套房,當然業主是 能省則省 07/25 11:08
17F：→ xmas1224kimo: 感謝樓上2位大大的回覆！ 07/25 13:14