作者xmas1224kimo ()
看板LAW
标题[法规] 关於住处厕所上方可能被偷埋管
时间Sun Jul 24 18:09:38 2022
请教大大们：
我住小套房已有7年,隔壁则是租屋房客，历年经历3个,直到现在第4个是东南亚人士的租
客才怀疑被原屋主偷放暗管了
以往在厕所偶有闻到炒菜油烟及抽菸的味道,以为是左邻前舍的内门开启才从我大门缝隙
内飘入的,但近日内我厕所内充斥满满浓郁的虾酱或大蒜煸香的味道 ,（最近也常有菸味)
, 我以为是隔壁房东装设的抽油烟机排气管是接在下水道, 但已经把地上排水孔个盖上,
味道并没有更少，昨我借了个楼梯,打开厕所的天花板一探究竟,这下发现隔壁有一个大灰
管是从隔壁伸进来,
问1 :我的厕所天花板内的上方若算是管道间, 其所有权是我的？还是公共管道间？
问2 : 与隔壁相邻的墙壁区块都是红砖无水泥涂抹墙面,可见是从隔壁施工, 他的排烟管/
厕所排气往我厕所顶上送, 是否违法(请问法条名目?) 以及侵权? 难道要等我人身健康
(长期油烟吸入导致肺癌)有问题,或者致死(若隔壁瓦斯漏气而开启抽风,将瓦斯排入我的
住处) 才能主张吗?
问3: 是否可以直接请水电工前来封住管路?
问4: 若在告知大楼管理主委没屁用时，要找什麽单位？（环保局？营建署？）
https://i.imgur.com/HTMtUUs.jpg
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1F：→ maniaque: 你这间......这是违建改装的吧....... 07/24 21:55
2F：→ xmas1224kimo: 你才违建 07/25 01:34
3F：→ maniaque: 个人是看不出来,也没过有人敲了别人的墙,自己却不自知 07/25 09:45
4F：→ maniaque: 你这照片显示,木天花板底下根本没有任何水泥或砖块渣渣 07/25 10:08
5F：→ maniaque: 不就表示当初在砌砖时,就已经做好孔洞甚至那根管子已经 07/25 10:09
6F：→ maniaque: 在那个位置,所以泥水师傅砌砖时才回避掉这管,不是吗? 07/25 10:10
7F：→ maniaque: 而你住的是你购置的新套房还是二手套房? 07/25 10:13
8F：→ maniaque: 还是租的套房? 07/25 10:13
9F：→ xmas1224kimo: 你的提问若那不是要帮助人，我也不想回答 07/25 10:44
10F：推 kt102441: 去建管处申请竣工图与管线图才能判定你浴室天花板上方是 07/25 10:57
11F：→ kt102441: 否为公共管道间，若所有权为你个人，你还得写民事诉状请 07/25 10:57
12F：→ kt102441: 对方把排烟管迁走。 07/25 10:57
13F：推 maniaque: 说真的,一般正规的建物,产权单位不太会有这种单纯砌砖 07/25 11:07
14F：→ maniaque: 且部粉刷的隔间,毕竟轻钢架或木构天花板是屋主自己隔的 07/25 11:08
15F：→ maniaque: 不 07/25 11:08
16F：→ maniaque: 但若是改装套房,当然业主是 能省则省 07/25 11:08
17F：→ xmas1224kimo: 感谢楼上2位大大的回覆！ 07/25 13:14