作者hjyfrank (遊藝人)
看板LAW
標題[問題] 社區大會公投，通過收回部分住戶權利
時間Thu Jul 14 01:49:57 2022
大家好，最近小弟社區區權人大會出現一個議題：
投票授權管委會收回電動車充電樁的使用權利。
事情是這樣的：
社區有住戶購買電動車
並且在前幾年得到管委會同意設置充電樁
有住戶在今年的社區區權人大會提議：
這些住戶的充電樁很危險，要公投授權給管委會收回並拆除
請問這樣子是可以的嗎？感覺有點奇怪
這根本就是多數暴力吧？！
我不是那些電動車苦主，只是看到這個議題有些疑問
相關提議在下面：
https://i.imgur.com/cRnjxJS.jpeg
再請各位版友解惑，謝謝
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1F：→ iscu: 合法安裝的東西理論是私人財產,區權會只能管理社區事務無法 07/14 02:18
2F：→ iscu: 侵害他人財產. 07/14 02:18
3F：→ iscu: 然後授權管委會之類的...這是相對比較智障的用法 07/14 02:19
4F：→ iscu: 正常應該是提出管理辦法後表決通過才能執行 07/14 02:20
5F：→ hjyfrank: 請問對於那些苦主，要如何自救呢？ 07/14 02:25
6F：→ hjyfrank: 我是覺得這樣的議題，就算通過了，管委會也不能把 07/14 02:26
7F：→ hjyfrank: 別人的充電樁拔 07/14 02:26
8F：→ hjyfrank: 掉吧 07/14 02:26
9F：→ hjyfrank: 還是提案人的思考根本沒有邏輯可言？ 07/14 02:26
10F：→ iscu: 而且像這樣亂搞的話,一定會影響房價,你也是古主 07/14 02:31
11F：→ iscu: 現在電動車一定是越來越多, 買賣時發現你家充電裝設置困難 07/14 02:33
12F：→ iscu: 有電動車的人,還是以後可能會買電動車的人都會憂慮而退步 07/14 02:34
13F：→ d8613518: 理論上區權會的決議是高過管委會的。如果區權會通過不 07/14 06:47
14F：→ d8613518: 准設立，那流程應該是發函給已裝設的住戶自行拆除，如 07/14 06:47
15F：→ d8613518: 果住戶拒不執行，再轉主管機關執行 07/14 06:47
16F：→ d8613518: 按目前的法律並沒有限制區權會去限制安裝。所以主管機 07/14 06:48
17F：→ d8613518: 關應該不會駁回區權會的決議 07/14 06:48
18F：推 JustSad: 覺得多數暴力可以賣掉搬到獨棟透天地區or移民入籍中國。 07/14 08:13
19F：→ maniaque: 區權大會就像是憲法法庭,本來就可以推翻管委會之前決議 07/14 10:00
20F：→ maniaque: 要嘛就是在區權提議要求授權可以申請設置充電樁 07/14 10:01
21F：→ maniaque: 另外,沒錯,選舉本來就是多數決,暴力就直接現場拆了 07/14 10:02
22F：→ maniaque: 既然一方在表決上輸了,就是服從,民主就是這樣 07/14 10:02
23F：→ maniaque: 至於管委會當然不能自己拆,也是之後透過法律通知程序 07/14 10:03
24F：→ maniaque: 依照區權決議,請住戶在期限內自行拆除 07/14 10:03
25F：→ maniaque: 不拆就只能走民事法律程序 07/14 10:03
26F：→ maniaque: 當然已經安裝的車主也可以主張曾經獲得管委會允准 07/14 10:04
27F：→ maniaque: 用信賴保護原則去主張 07/14 10:04
28F：→ maniaque: 而且現在政府制定的規範是充電樁未來是統一管控另設電表 07/14 10:04
29F：→ maniaque: 以另外一組 EMS 去管控,而不是附掛在住戶本身電表下方 07/14 10:06
30F：→ maniaque: 畢竟當初大樓設計家戶用電時就沒有算入電動車的耗電需求 07/14 10:06
31F：→ furio: 充電樁有架在公設上?表決不是多數暴力難道要少數暴力? 07/14 11:00
32F：推 leptoneta: 那就想辦法在區權會上讓反方獲勝 07/14 12:24
33F：→ maniaque: 某樓,你認為蔡英文當選總統也是透過多數暴力產生的嗎?? 07/14 13:08
34F：→ maniaque: 假如你認為民主就是多數暴力,那就沒啥好討論的,對吧 07/14 13:08
35F：→ maniaque: 至於充電樁有沒有設在公設上? 牆壁是公設,纜線通過地方 07/14 13:09
36F：→ maniaque: 也是公設,公用電表箱也是公設........ 07/14 13:09
37F：→ maniaque: 要是有本事把車子推進自己自宅內充電,大家就管不著啦 07/14 13:10
38F：→ maniaque: 人類從拿刀拿槍的廝殺暴力行為,進步到用投票表決 07/14 13:11
39F：推 d8613518: 或許對某些人來說，自己投票贏了是民主表現，輸了就是 07/14 13:52
40F：→ d8613518: 反對方多數暴力，結論就是只能按我的意思才行。 07/14 13:52
41F：→ furio: 忘了加"號強調原PO說法XD 07/14 14:05
42F：→ bluedolphin: 管委會當時的同意如果是區權會授權給管委會的權限 07/15 14:55
43F：→ bluedolphin: 而且使用者是自行付費施工安裝 管委會大概會被告 07/15 14:56
44F：→ bluedolphin: 反正都上區權會了 正反雙方都可以提出自己的說法證據 07/15 14:57