作者candy1021q (糖)
看板LAW
標題[問題] 隔壁水塔放在自家頂樓疑問
時間Sat Jun 25 20:30:22 2022
各位好
近期買了一間公寓4樓，因有壁癌滲水問題，走到頂樓才發現隔壁鄰居把自己的水塔放在
我們樓上，已有請房仲協調告知對方必須移走，但目前對方堅持不處理，也不願付任何費
用，請問接下來該怎麼辦，能用什麼方法處理呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.17.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1656160224.A.3D4.html
1F：推 Lailungsheng: 先看謄本資料，看你們兩棟公設部分是不是共用06/25 20:35
2F：→ Lailungsheng: 不是就可以找律師了06/25 20:35
3F：→ maniaque: 蓋房已有的水塔,還是私搭的新水塔?06/25 21:48
蓋房原本就有一個公用水塔，在公共梯間的上方，
現在這是另外再搭建的
4F：推 hssh: 斷他的水會有法律的責任嗎06/25 22:37
※ 編輯: candy1021q (101.12.17.200 臺灣), 06/25/2022 22:49:01
5F：推 JustSad: 我覺得你有點搞錯重點了～樓頂是否公用是他有沒有侵佔；06/25 23:23
6F：→ JustSad: 壁癌問題，你要先能舉證是他水塔引起、求償～06/25 23:24
7F：→ JustSad: 如果有侵佔，能以刑逼民，方便你求償和解成功。06/25 23:25
8F：→ JustSad: 相關問題你可以爬兩年內(我忘了大概時間)本板案例參考。06/25 23:26
應該這麼說，我沒有要求對方要賠償修繕費用，只是目前必須改善現況，頂樓會做防水之
外屋內也會一併處理，也為了避免後續爭議，所以只要求對方把水塔移走，就這樣而已。
※ 編輯: candy1021q (101.12.17.200 臺灣), 06/26/2022 00:35:56
9F：推 JustSad: 印象中如果是共用區域，他可以主張使用範圍沒超過比例。06/26 00:52
10F：→ JustSad: 而且外置水塔不是內建水塔，按理應該不會漏水啊！ 06/26 00:54
11F：→ JustSad: 會漏水，多半是沒做防水層or水管管路老舊，水塔漏水燒錢 06/26 00:55
不是共用區域，是整個在我家正樓上，隔壁頂樓有違建，所以才會放到我們這邊來
※ 編輯: candy1021q (101.12.17.200 臺灣), 06/26/2022 12:24:52
12F：→ JustSad: 分兩個問題：不是共用公共區域，可以檢舉違建報拆跟提告 06/26 12:33
13F：→ JustSad: 水塔的部分，如果是桶裝水塔，只是妳擔心但不是漏水源頭 06/26 12:34
14F：→ JustSad: 換句話說，就算跟鄰居翻臉埋下伏筆，沒水塔一樣可能壁癌 06/26 12:35
15F：→ JustSad: 或者就算不翻臉，屋頂跟牆壁做防水層，問題就能解決了。 06/26 12:36
16F：→ q135q135: 關於樓上法律門外漢某m和某J的推文 建議一律略過 以免 06/26 14:08
17F：→ q135q135: 被誤導 06/26 14:08
18F：推 zivking: 不先打開水塔看看裡面是不是只有水而已嗎？ 06/27 01:29
19F：推 krit1009: 某q哭哭別人誤導 自己又講不出什麼東西 06/29 11:39