事實經過： n年前與親人A B C 共三人合資購買新成屋 因新成屋屬於抽籤獲得 必須登記於抽籤者A的名下為期五年 抽籤者為親人A 存款最少 出資者共三人ABC 初期出資比例為 A 20% B 40% C 55% 直到目前比例慢慢平衡為 A 30% B 35% C 35% 問題A： 兩年後房屋持有年數已達到 確定可轉賣 變更持有人登記之類的 請問兩年後該用哪一條法律做【三人共用登記呢??】 問題B： 1.在這幾年之間 都有完全保留"頭期款轉帳" "貸款轉帳"等所有的記錄 2.全部都是轉到親人A的貸款扣款帳戶 並且也有LINE群組留言 詳細記載從"初期頭期款、交屋款、尾款、貸款、家具、裝潢"等所有費用 這所有費用 是由A or B or C何時支出多少錢 每一筆都有清楚的記載(也有截圖存檔) 也有經過LINE群組記事本記錄 加上ABC三人留言確認(也有截圖存檔) 如果親人A未來不認證 該用哪一條法律告知親人A的違法事項呢??? 感嘆: 這問題想了很多年了 當年大家都是很親的親人 因為A B C都有去抽 當初就提議誰抽中 就是由三人集資一起買房 但隨著時間的過去 似乎可以感覺的出來 A已經以屋主自居 雖然是登記在A的名下 但他的出資是最少 他所付出的心力也是最少的 因此B C覺得很感概 現在要想好保護的方式與措施 希望各位大大 誠心的給我一些指引與小小建議 非常感謝 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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