作者olanbay (musicpilgrim)
看板LAW
標題[問題] 半年一期的房租 退租能否拿回？
時間Sun Aug 29 07:31:19 2021
大家好
小弟我剛簽了一間房子
合約付款週期為半年繳一次
所以我簽約時已經付了六個月加上押金
想請教如果提早退租
房東可以除了押金連未住滿的租金也扣押嗎？
（例如只住了三個月, 就扣兩個月押金並且不返還剩下的三個月？）
因為沒記載月繳,法律上是否會允許房東將半年視為一個週期
未住滿的月份就直接判給房東？
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1F：推 Lailungsheng: 沒有記載如何退租？ 08/29 08:23
2F：→ celtics1997: @taipoo錢奴晚點就會報到了 不要緊張 08/29 11:46
3F：推 Lailungsheng: 也沒有這麼跳躍，正常是先詢問房東，看他開的條件 08/29 14:31
4F：→ Lailungsheng: 你們能不能接受，不接受就看他要依據什麼來扣你的 08/29 14:31
5F：→ Lailungsheng: 款項，然後把他說的拿來法律板問 08/29 14:31
6F：推 taipoo: 跟房東好好溝通講明原因後，房東通常都不會刁難房客，懂嗎 08/29 22:16
7F：→ celtics1997: @taipoo 錢奴不懂法律還要去每篇文章亂講 08/30 02:33
8F：→ sindyevil: 把合約拿出來檢視確認一下解除或中止方式,然後跟房東確 08/30 09:50
9F：→ sindyevil: 認他的條件, 如果可以接受就保持好關係處理,如果有疑慮 08/30 09:50
10F：→ sindyevil: 就不要輕易答應, 注意好每個階段的時間限制.. 08/30 09:50
合約上沒有寫明終止合約的賠償方式（算是我自己當時疏忽沒看清楚）
只載明沒有細寫的項目照民法的規範, 可是有點難判斷如果是一學期一付是否還是算預繳
目前還沒跟房東說, 想說先確定法條了再談
不然先給房東知道我有搬走的念頭就比較麻煩
（如果半年無法拿回我就會住完, 如果先跟房東講了之後要繼續住感覺會有點尷尬）
※ 編輯: olanbay (111.249.138.236 臺灣), 08/31/2021 20:30:57
12F：推 Lailungsheng: 沒有寫明，就是按照一般租賃契約走 09/01 07:56