作者olanbay (musicpilgrim)
看板LAW
标题[问题] 半年一期的房租 退租能否拿回？
时间Sun Aug 29 07:31:19 2021
大家好
小弟我刚签了一间房子
合约付款周期为半年缴一次
所以我签约时已经付了六个月加上押金
想请教如果提早退租
房东可以除了押金连未住满的租金也扣押吗？
（例如只住了三个月, 就扣两个月押金并且不返还剩下的三个月？）
因为没记载月缴,法律上是否会允许房东将半年视为一个周期
未住满的月份就直接判给房东？
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1F：推 Lailungsheng: 没有记载如何退租？ 08/29 08:23
2F：→ celtics1997: @taipoo钱奴晚点就会报到了 不要紧张 08/29 11:46
3F：推 Lailungsheng: 也没有这麽跳跃，正常是先询问房东，看他开的条件 08/29 14:31
4F：→ Lailungsheng: 你们能不能接受，不接受就看他要依据什麽来扣你的 08/29 14:31
5F：→ Lailungsheng: 款项，然後把他说的拿来法律板问 08/29 14:31
6F：推 taipoo: 跟房东好好沟通讲明原因後，房东通常都不会刁难房客，懂吗 08/29 22:16
7F：→ celtics1997: @taipoo 钱奴不懂法律还要去每篇文章乱讲 08/30 02:33
8F：→ sindyevil: 把合约拿出来检视确认一下解除或中止方式,然後跟房东确 08/30 09:50
9F：→ sindyevil: 认他的条件, 如果可以接受就保持好关系处理,如果有疑虑 08/30 09:50
10F：→ sindyevil: 就不要轻易答应, 注意好每个阶段的时间限制.. 08/30 09:50
合约上没有写明终止合约的赔偿方式（算是我自己当时疏忽没看清楚）
只载明没有细写的项目照民法的规范, 可是有点难判断如果是一学期一付是否还是算预缴
目前还没跟房东说, 想说先确定法条了再谈
不然先给房东知道我有搬走的念头就比较麻烦
（如果半年无法拿回我就会住完, 如果先跟房东讲了之後要继续住感觉会有点尴尬）
※ 编辑: olanbay (111.249.138.236 台湾), 08/31/2021 20:30:57
12F：推 Lailungsheng: 没有写明，就是按照一般租赁契约走 09/01 07:56