作者magie88 (magie88)
看板LAW
標題[問題] 請問租店面適用租賃專法嗎？
時間Fri May 14 23:00:03 2021
因爲家人思慮不周租了一個店面
目前因為疫情關係生意無法再繼續做下去
想請問有關店面提前解約適用租賃專法嗎？
因為租賃專法有定
如需解約提前一個月通知房東
違約金不得收取超過押金一個月
但因簽的合約非定型化契約
而是房東自行打的合約（如圖）
房東打的是提前一個月告知
要沒收保證金（兩個月押金）
是否違反租賃法呢？
謝謝大家！
https://i.imgur.com/9D0bZqu.png
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1F：推 JustSad: 地球很危險！ 05/14 23:38
2F：推 iscu: 你這是b2b 更嚴苛的都看過 05/15 00:09
3F：→ saltlake: 租賃住宅市場發展及管理條例 05/15 01:17
4F：→ saltlake: 第 1 條 05/15 01:17
5F：→ saltlake: 為維護人民居住權，健全租賃住宅市場，保障租賃當事人權 05/15 01:17
6F：→ saltlake: 權益，發展租賃住宅服務業，特制定本條例。 05/15 01:17
7F：→ taoist9999: 《租賃住宅市場發展及管理條例》第3條第1款： 05/15 02:46
8F：→ taoist9999: 本條例用詞，定義如下： 05/15 02:46
9F：→ taoist9999: 一、租賃住宅：指以出租供居住使用之建築物。 05/15 02:46
10F：→ taoist9999: 05/15 02:46
11F：→ taoist9999: 由《租賃住宅市場發展及管理條例》第3條第1款可知 05/15 02:46
12F：→ taoist9999: ，該法僅專屬規範以「居住使用」之租賃關係，而不 05/15 02:46
13F：→ taoist9999: 及於「營業使用」之租賃關係。 05/15 02:46
14F：→ taoist9999: 05/15 02:53
15F：→ taoist9999: 本件若是純營業使用，則不適用《租賃住宅市場發展及市 05/15 02:53
16F：→ taoist9999: 場發展及管理條例》相關規定。 05/15 02:54
17F：→ magie88: 感謝回答 05/15 07:17