作者magie88 (magie88)
看板LAW
标题[问题] 请问租店面适用租赁专法吗？
时间Fri May 14 23:00:03 2021
因爲家人思虑不周租了一个店面
目前因为疫情关系生意无法再继续做下去
想请问有关店面提前解约适用租赁专法吗？
因为租赁专法有定
如需解约提前一个月通知房东
违约金不得收取超过押金一个月
但因签的合约非定型化契约
而是房东自行打的合约（如图）
房东打的是提前一个月告知
要没收保证金（两个月押金）
是否违反租赁法呢？
谢谢大家！
https://i.imgur.com/9D0bZqu.png
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1F：推 JustSad: 地球很危险！ 05/14 23:38
2F：推 iscu: 你这是b2b 更严苛的都看过 05/15 00:09
3F：→ saltlake: 租赁住宅市场发展及管理条例 05/15 01:17
4F：→ saltlake: 第 1 条 05/15 01:17
5F：→ saltlake: 为维护人民居住权，健全租赁住宅市场，保障租赁当事人权 05/15 01:17
6F：→ saltlake: 权益，发展租赁住宅服务业，特制定本条例。 05/15 01:17
7F：→ taoist9999: 《租赁住宅市场发展及管理条例》第3条第1款： 05/15 02:46
8F：→ taoist9999: 本条例用词，定义如下： 05/15 02:46
9F：→ taoist9999: 一、租赁住宅：指以出租供居住使用之建筑物。 05/15 02:46
10F：→ taoist9999: 05/15 02:46
11F：→ taoist9999: 由《租赁住宅市场发展及管理条例》第3条第1款可知 05/15 02:46
12F：→ taoist9999: ，该法仅专属规范以「居住使用」之租赁关系，而不 05/15 02:46
13F：→ taoist9999: 及於「营业使用」之租赁关系。 05/15 02:46
14F：→ taoist9999: 05/15 02:53
15F：→ taoist9999: 本件若是纯营业使用，则不适用《租赁住宅市场发展及市 05/15 02:53
16F：→ taoist9999: 场发展及管理条例》相关规定。 05/15 02:54
17F：→ magie88: 感谢回答 05/15 07:17