作者rty4455 (凱)
看板LAW
標題[問題] 關於車位租約期滿
時間Mon Apr 12 02:27:00 2021
朋友所有的社區停車位
前幾年有和鄰居簽約 租約是一年
到期日是在前年底 但是朋友太忙一直都沒空處理這件事 最近有時間處理了 但是對方避
不出面 按門鈴都當作不在家
該輛車目前都還是停在朋友車位都沒移車（都長灰塵了）車牌也拔掉 從前年底一直佔用
到現在
目前可以想到的方法先寄存證信函
限期移車 若不移車將請拖吊業者逕行移置
相關費用將向他索賠
想請問的是
1.車位所有權人可以逕行將車子拖吊嗎？有沒有相關的法源依據？
2.存證信函的內容有什麼眉角需要特別注意的？
3.這有沒有構成所謂的侵佔或是竊佔？但又想到朋友的情況是有合約在先 對方不當得利
或是侵權 這樣還能用刑事告對方嗎？
4.拖吊車要將車子移去哪裡比較適當呢？
麻煩大大們幫忙解惑 謝謝
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1F：→ yangdemi: 應該是契約到期變不定期契約而已 04/12 08:37
2F：推 taoist9999: 看契約內容怎麼寫？ 04/12 09:20
3F：→ taoist9999: 如果寫得好的話，很多問題都可避免。 04/12 09:21
4F：推 ixdezqdxd: 你的觀念是對的，觀念通知必須要做，寄出存證信函，最 04/12 10:14
5F：→ ixdezqdxd: 好是能與對方聯繫上，確定車輛是否報廢，都無法聯繫上 04/12 10:14
6F：→ ixdezqdxd: 時間也要記錄，在寄出第二封存證信函，與報案竊佔罪， 04/12 10:14
7F：→ ixdezqdxd: 在以無因管理角度為適法管理切入處理，相關費用與利息 04/12 10:14
8F：→ ixdezqdxd: 最後都能一併與請求 04/12 10:14
9F：→ rty4455: 了解謝謝大家解惑 那請問有辦法在通知後 叫拖吊車把他移 04/12 14:52
10F：→ rty4455: 置到適當處所（同樣社區範圍）嗎 因為求償什麼的朋友不是 04/12 14:52
11F：→ rty4455: 很在意 主要是要把車位拿回來 04/12 14:52
12F：→ rty4455: 移置過程中會全程錄影 避免爭議 04/12 14:53
13F：→ rty4455: 當初的契約內容只有提到期滿不還車位將可以求償（扣保證 04/12 14:57
14F：→ rty4455: 金）沒有提到可以強制拖離... 04/12 14:57
15F：推 ixdezqdxd: 可以，存證信函要載明處理內容與方式，處理時間，與有 04/12 15:48
16F：→ ixdezqdxd: 異議時之聯繫方式，在不傷及對方權益下可以適法管理他 04/12 15:48
17F：→ ixdezqdxd: 人車輛，對方都沒回應，就能執行，事後在求償所有衍生 04/12 15:48
18F：→ ixdezqdxd: 相關包含時間或人力物力等換算金額之費用。最好還是請 04/12 15:48
19F：→ ixdezqdxd: 警方確認該車輛有無問題，所以請去報案竊佔，如有刑案 04/12 15:48
20F：→ ixdezqdxd: 用車或者是贓車之類等相關問題。冒然移動會衍生更多問 04/12 15:48
21F：→ ixdezqdxd: 題。車輛會把車牌拆下來通常不太可能是正常流程或情況 04/12 15:48
22F：→ ixdezqdxd: ，例如非法車輛借牌上路等等之相關行為 04/12 15:48