作者rty4455 (凯)
看板LAW
标题[问题] 关於车位租约期满
时间Mon Apr 12 02:27:00 2021
朋友所有的社区停车位
前几年有和邻居签约 租约是一年
到期日是在前年底 但是朋友太忙一直都没空处理这件事 最近有时间处理了 但是对方避
不出面 按门铃都当作不在家
该辆车目前都还是停在朋友车位都没移车（都长灰尘了）车牌也拔掉 从前年底一直占用
到现在
目前可以想到的方法先寄存证信函
限期移车 若不移车将请拖吊业者迳行移置
相关费用将向他索赔
想请问的是
1.车位所有权人可以迳行将车子拖吊吗？有没有相关的法源依据？
2.存证信函的内容有什麽眉角需要特别注意的？
3.这有没有构成所谓的侵占或是窃占？但又想到朋友的情况是有合约在先 对方不当得利
或是侵权 这样还能用刑事告对方吗？
4.拖吊车要将车子移去哪里比较适当呢？
麻烦大大们帮忙解惑 谢谢
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1F：→ yangdemi: 应该是契约到期变不定期契约而已 04/12 08:37
2F：推 taoist9999: 看契约内容怎麽写？ 04/12 09:20
3F：→ taoist9999: 如果写得好的话，很多问题都可避免。 04/12 09:21
4F：推 ixdezqdxd: 你的观念是对的，观念通知必须要做，寄出存证信函，最 04/12 10:14
5F：→ ixdezqdxd: 好是能与对方联系上，确定车辆是否报废，都无法联系上 04/12 10:14
6F：→ ixdezqdxd: 时间也要记录，在寄出第二封存证信函，与报案窃占罪， 04/12 10:14
7F：→ ixdezqdxd: 在以无因管理角度为适法管理切入处理，相关费用与利息 04/12 10:14
8F：→ ixdezqdxd: 最後都能一并与请求 04/12 10:14
9F：→ rty4455: 了解谢谢大家解惑 那请问有办法在通知後 叫拖吊车把他移 04/12 14:52
10F：→ rty4455: 置到适当处所（同样社区范围）吗 因为求偿什麽的朋友不是 04/12 14:52
11F：→ rty4455: 很在意 主要是要把车位拿回来 04/12 14:52
12F：→ rty4455: 移置过程中会全程录影 避免争议 04/12 14:53
13F：→ rty4455: 当初的契约内容只有提到期满不还车位将可以求偿（扣保证 04/12 14:57
14F：→ rty4455: 金）没有提到可以强制拖离... 04/12 14:57
15F：推 ixdezqdxd: 可以，存证信函要载明处理内容与方式，处理时间，与有 04/12 15:48
16F：→ ixdezqdxd: 异议时之联系方式，在不伤及对方权益下可以适法管理他 04/12 15:48
17F：→ ixdezqdxd: 人车辆，对方都没回应，就能执行，事後在求偿所有衍生 04/12 15:48
18F：→ ixdezqdxd: 相关包含时间或人力物力等换算金额之费用。最好还是请 04/12 15:48
19F：→ ixdezqdxd: 警方确认该车辆有无问题，所以请去报案窃占，如有刑案 04/12 15:48
20F：→ ixdezqdxd: 用车或者是赃车之类等相关问题。冒然移动会衍生更多问 04/12 15:48
21F：→ ixdezqdxd: 题。车辆会把车牌拆下来通常不太可能是正常流程或情况 04/12 15:48
22F：→ ixdezqdxd: ，例如非法车辆借牌上路等等之相关行为 04/12 15:48