作者candis324 (丁)
看板LAW
標題[問題] 共同持有土地建物的開店營業問題
時間Tue Apr 6 14:47:22 2021
想請問
A跟B共同持有一塊土地跟建物
A想和B購買他的部分但價格談不攏
於是A直接開店營業
這樣會構成侵佔嗎？
會有刑事上責任嗎？
會判停業嗎？
謝謝大家
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1F：推 jasonyeh: 不會，但如果要針對共有物的特定部分為使用收益，仍須取 04/06 14:58
2F：→ jasonyeh: 得其他共有人的同意或有分管協議，否則其他共有人得請求 04/06 14:59
3F：→ jasonyeh: 除去並返還占有使用收益的部分 04/06 14:59
4F：→ candis324: 因為某些因素必須開業 但B不願意，所以直接開 擔心有法 04/06 15:00
5F：→ candis324: 律上問題... 04/06 15:00
6F：推 taoist9999: 甲說：共有人若未得全體共有人之同意擅自佔用，亦應 04/06 17:41
7F：→ taoist9999: 構成竊佔罪，與應有部分之比例無關。 04/06 17:41
8F：→ taoist9999: 乙說：不構成刑事上竊佔罪，僅有民事之不當得利。 04/06 17:42
9F：→ taoist9999: 甲說是有法院判決採此說，建議不要賭這個。 04/06 17:43
10F：→ taoist9999: 若共有人對共有物之管理及處分無法協議的話，可循民 04/06 17:46
11F：→ taoist9999: 事共有物裁判分割之變價分割的方向來處理。 04/06 17:46