作者candis324 (丁)
看板LAW
标题[问题] 共同持有土地建物的开店营业问题
时间Tue Apr 6 14:47:22 2021
想请问
A跟B共同持有一块土地跟建物
A想和B购买他的部分但价格谈不拢
於是A直接开店营业
这样会构成侵占吗？
会有刑事上责任吗？
会判停业吗？
谢谢大家
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1F：推 jasonyeh: 不会，但如果要针对共有物的特定部分为使用收益，仍须取 04/06 14:58
2F：→ jasonyeh: 得其他共有人的同意或有分管协议，否则其他共有人得请求 04/06 14:59
3F：→ jasonyeh: 除去并返还占有使用收益的部分 04/06 14:59
4F：→ candis324: 因为某些因素必须开业 但B不愿意，所以直接开 担心有法 04/06 15:00
5F：→ candis324: 律上问题... 04/06 15:00
6F：推 taoist9999: 甲说：共有人若未得全体共有人之同意擅自占用，亦应 04/06 17:41
7F：→ taoist9999: 构成窃占罪，与应有部分之比例无关。 04/06 17:41
8F：→ taoist9999: 乙说：不构成刑事上窃占罪，仅有民事之不当得利。 04/06 17:42
9F：→ taoist9999: 甲说是有法院判决采此说，建议不要赌这个。 04/06 17:43
10F：→ taoist9999: 若共有人对共有物之管理及处分无法协议的话，可循民 04/06 17:46
11F：→ taoist9999: 事共有物裁判分割之变价分割的方向来处理。 04/06 17:46