作者yoohohoho (優齁齁)
看板LAW
標題[問題] 有關親屬間土地買賣.金流問題
時間Sun Mar 28 18:19:59 2021
因為家中爺爺中風後年事已高
最近家裡在處理爺爺名下的土地
因為爺爺名下有太多奇怪的道路用地
總合金額太過龐大，我們家沒有能力負擔
代書是建議我們走拋棄繼承的方式
但是爺爺名下的土地其中還有包括我們家現在坐落的那塊地的一部分
這部分代書幫我們估算如果用贈與的會要課250萬的稅金
另一種方法是用買賣的方式，課的稅金比較少
想請問一下假如這塊地價值一千萬
我們是可以這樣用買賣的
一千萬匯到爺爺的戶頭，然後再把一千萬轉給奶奶（因為爺爺目前沒有行為能力）
之後奶奶就每年220萬的免稅額度把錢還給我們嗎？
這樣會不會牽涉到不符合買賣要件，或是洗錢防制之類的問題？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.33.122 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1616926801.A.112.html
1F：→ taoist9999: 很多道路用地可能是免稅的。 03/28 18:27
2F：→ taoist9999: 被繼承人死亡前二年內贈與財產給被繼承人之配偶，應於 03/28 18:28
3F：→ taoist9999: 繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產，課徵遺產稅。（ 03/28 18:29
4F：→ taoist9999: 《遺產及贈與稅法》第15條第1項第1款意旨參照）。 03/28 18:29
5F：→ taoist9999: 03/28 18:29
6F：→ taoist9999: 建議備妥資料，付費向專業人士諮詢。 03/28 18:30
7F：→ taoist9999: 事關至少上千萬遺產及幾百萬稅金，上來隨便講一下問免 03/28 18:32
8F：→ taoist9999: 錢的？ 03/28 18:32
9F：推 SiaoBen1996: 另外很多建商是有在買道路用地的，可以捐給政府去換 03/29 00:00
10F：→ SiaoBen1996: 容積獎勵，涉及大筆金額建議還是找專業的個案判斷吧 03/29 00:00
11F：推 KHlawtel: 做生前贈與信託，找專業做就好，沒這麼難 03/29 12:46
12F：推 q135q135: 爺爺目前沒有行為能力 嗯....建議諮詢專業律師或代書吧 03/29 22:04