作者yoohohoho (优齁齁)
看板LAW
标题[问题] 有关亲属间土地买卖.金流问题
时间Sun Mar 28 18:19:59 2021
因为家中爷爷中风後年事已高
最近家里在处理爷爷名下的土地
因为爷爷名下有太多奇怪的道路用地
总合金额太过庞大，我们家没有能力负担
代书是建议我们走抛弃继承的方式
但是爷爷名下的土地其中还有包括我们家现在坐落的那块地的一部分
这部分代书帮我们估算如果用赠与的会要课250万的税金
另一种方法是用买卖的方式，课的税金比较少
想请问一下假如这块地价值一千万
我们是可以这样用买卖的
一千万汇到爷爷的户头，然後再把一千万转给奶奶（因为爷爷目前没有行为能力）
之後奶奶就每年220万的免税额度把钱还给我们吗？
这样会不会牵涉到不符合买卖要件，或是洗钱防制之类的问题？
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1F：→ taoist9999: 很多道路用地可能是免税的。 03/28 18:27
2F：→ taoist9999: 被继承人死亡前二年内赠与财产给被继承人之配偶，应於 03/28 18:28
3F：→ taoist9999: 继承人死亡时，视为被继承人之遗产，课徵遗产税。（ 03/28 18:29
4F：→ taoist9999: 《遗产及赠与税法》第15条第1项第1款意旨参照）。 03/28 18:29
5F：→ taoist9999: 03/28 18:29
6F：→ taoist9999: 建议备妥资料，付费向专业人士谘询。 03/28 18:30
7F：→ taoist9999: 事关至少上千万遗产及几百万税金，上来随便讲一下问免 03/28 18:32
8F：→ taoist9999: 钱的？ 03/28 18:32
9F：推 SiaoBen1996: 另外很多建商是有在买道路用地的，可以捐给政府去换 03/29 00:00
10F：→ SiaoBen1996: 容积奖励，涉及大笔金额建议还是找专业的个案判断吧 03/29 00:00
11F：推 KHlawtel: 做生前赠与信托，找专业做就好，没这麽难 03/29 12:46
12F：推 q135q135: 爷爷目前没有行为能力 嗯....建议谘询专业律师或代书吧 03/29 22:04