作者punpdn (鳳王)
看板LAW
標題[問題] 美國繼承制度是否有公同共有呢？
時間Wed Jun 17 11:03:53 2020
小弟是個理工宅，對於法學相關知識極度的匱乏
所以來發文，盼各位大大解惑
因為身旁幾位朋友，遇到了繼承公同共有土地或房屋，結果協議分割不成
以致土地和房屋就丟著閒置多年...
甚至有的土地或房屋遭人佔據使用或被出租，還要幫人繳稅金
就算到行政機關反映，也只有一句「那是私人事務，我們不管，但稅金必須乖乖繳」
所以聊天時時常聽到他們重複無奈loop的抱怨～～～
後來我們這群和一個美國工程師（yo man！）聊天，剛好聊及此事
這位老外說他完全無法了解我們的「公同共有」概念
據他表示，在美國一般長輩生前都會將遺囑交代給律師，過往後就照遺囑執行分配
但若是長輩生前沒立遺囑，那麼法院就會接管土地和房屋
然後賣掉，再通知繼承人來領錢，根本沒有所謂的公同共有型態
但畢竟，我這位老外朋友也是理工人，很怕他可能也不熟悉他們國家的法律
所以想請教各位大大，這老外講的是否是真的呢？
而我的想法是
若是真的，他們這樣的制度不但可以少掉很多家庭糾紛，而且土地也能被更有效的運用
甚至行政機關也不用對人民兇巴巴地催稅，這不是三贏嗎？
故盼各位大大幫忙解惑～～
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1F：→ CKYww: 不完全正確 06/17 11:41
2F：→ CKYww: 美國的確有遺產管理制度 當被繼承人有不少遺產 而未留下遺 06/17 11:41
3F：→ CKYww: 囑的時候 當事人可以聲請遺產管理 由法院指派遺產管理人來 06/17 11:41
4F：→ CKYww: 協助清算 分配遺產 06/17 11:41
5F：→ CKYww: 而沒有遺產 遺產不多 或是當事人可以自行分配的情況 就沒必 06/17 11:42
6F：→ CKYww: 要聲請遺產管理 因為各種費用好像也不少 06/17 11:42
7F：→ CKYww: 在法院介入遺產管理的狀況下 通常是遺產管理人為了清償債務 06/17 11:49
8F：→ CKYww: 或是因繼承支出的費用 會向法院聲請處分遺產 而法院發出命 06/17 11:49
9F：→ CKYww: 令之後 管理人才能處分遺產 06/17 11:49
10F：→ CKYww: 所以不是你朋友說的沒遺囑 法院就直接賣光分錢 06/17 11:50
11F：推 cape129: 想請問知道的大大，美國繼承適用聯邦法律或各州法律呢？ 06/17 11:57
12F：→ maniaque: 然後法院把房子拍賣掉,然後孤苦無依的母子就被趕出去? 06/17 11:59
13F：→ CKYww: 繼承法是各州立法範圍 所以不完全相同 06/17 12:19
14F：→ CKYww: 雖然現在有Uniform Probate Code統一遺產法 不過只有部分州 06/17 12:19
15F：→ CKYww: 採用 06/17 12:19
16F：→ CKYww: 各州繼承法應該算是大同小異吧 06/17 12:20
17F：→ q135q135: 推CK大 06/17 20:27
18F：→ andybg: 可以變價分割 你朋友可以找代書了解一下 自己不處理而已 06/18 15:57
19F：→ a9301040: 同意樓上，方式很多要花錢花時間處理而已。美國就是花 06/19 16:24
20F：→ a9301040: 錢讓專業處理，有錢人很多是生前信託 06/19 16:24
21F：→ a9301040: 找律師立遺囑以律師為執行人，一樣是花錢找專業。你們上 06/19 16:25
22F：→ a9301040: 一代不會處理，後面你們就要自己處理 06/19 16:25