作者punpdn (凤王)
看板LAW
标题[问题] 美国继承制度是否有公同共有呢？
时间Wed Jun 17 11:03:53 2020
小弟是个理工宅，对於法学相关知识极度的匮乏
所以来发文，盼各位大大解惑
因为身旁几位朋友，遇到了继承公同共有土地或房屋，结果协议分割不成
以致土地和房屋就丢着闲置多年...
甚至有的土地或房屋遭人占据使用或被出租，还要帮人缴税金
就算到行政机关反映，也只有一句「那是私人事务，我们不管，但税金必须乖乖缴」
所以聊天时时常听到他们重复无奈loop的抱怨～～～
後来我们这群和一个美国工程师（yo man！）聊天，刚好聊及此事
这位老外说他完全无法了解我们的「公同共有」概念
据他表示，在美国一般长辈生前都会将遗嘱交代给律师，过往後就照遗嘱执行分配
但若是长辈生前没立遗嘱，那麽法院就会接管土地和房屋
然後卖掉，再通知继承人来领钱，根本没有所谓的公同共有型态
但毕竟，我这位老外朋友也是理工人，很怕他可能也不熟悉他们国家的法律
所以想请教各位大大，这老外讲的是否是真的呢？
而我的想法是
若是真的，他们这样的制度不但可以少掉很多家庭纠纷，而且土地也能被更有效的运用
甚至行政机关也不用对人民凶巴巴地催税，这不是三赢吗？
故盼各位大大帮忙解惑～～
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1F：→ CKYww: 不完全正确 06/17 11:41
2F：→ CKYww: 美国的确有遗产管理制度 当被继承人有不少遗产 而未留下遗 06/17 11:41
3F：→ CKYww: 嘱的时候 当事人可以声请遗产管理 由法院指派遗产管理人来 06/17 11:41
4F：→ CKYww: 协助清算 分配遗产 06/17 11:41
5F：→ CKYww: 而没有遗产 遗产不多 或是当事人可以自行分配的情况 就没必 06/17 11:42
6F：→ CKYww: 要声请遗产管理 因为各种费用好像也不少 06/17 11:42
7F：→ CKYww: 在法院介入遗产管理的状况下 通常是遗产管理人为了清偿债务 06/17 11:49
8F：→ CKYww: 或是因继承支出的费用 会向法院声请处分遗产 而法院发出命 06/17 11:49
9F：→ CKYww: 令之後 管理人才能处分遗产 06/17 11:49
10F：→ CKYww: 所以不是你朋友说的没遗嘱 法院就直接卖光分钱 06/17 11:50
11F：推 cape129: 想请问知道的大大，美国继承适用联邦法律或各州法律呢？ 06/17 11:57
12F：→ maniaque: 然後法院把房子拍卖掉,然後孤苦无依的母子就被赶出去? 06/17 11:59
13F：→ CKYww: 继承法是各州立法范围 所以不完全相同 06/17 12:19
14F：→ CKYww: 虽然现在有Uniform Probate Code统一遗产法 不过只有部分州 06/17 12:19
15F：→ CKYww: 采用 06/17 12:19
16F：→ CKYww: 各州继承法应该算是大同小异吧 06/17 12:20
17F：→ q135q135: 推CK大 06/17 20:27
18F：→ andybg: 可以变价分割 你朋友可以找代书了解一下 自己不处理而已 06/18 15:57
19F：→ a9301040: 同意楼上，方式很多要花钱花时间处理而已。美国就是花 06/19 16:24
20F：→ a9301040: 钱让专业处理，有钱人很多是生前信托 06/19 16:24
21F：→ a9301040: 找律师立遗嘱以律师为执行人，一样是花钱找专业。你们上 06/19 16:25
22F：→ a9301040: 一代不会处理，後面你们就要自己处理 06/19 16:25