作者ehkup (小龍年行大運)
看板LAW
標題[問題] 營造商申請之使用執照與現實不符
時間Mon May 18 16:05:31 2020
事實經過：
家人請營造商蓋房子，工程尚未完全蓋完，但對方營造商在申請使用執照之後，
就違約擺爛不做剩下的工程了，對方營造商聲稱使用執照上已寫上竣工日期，
就代表工程已經做完了，剩下的就賴著不做直到今日早已超過合約裡規定的
完工日期。
問題：
現在家人打算提告違約及違約金，但對方說使用執照上的竣工日期表示已完工
想問下懂營造的法律高手，我方該如何打這官司？
這竣工日期真的能代表完工嗎？我方是否可以向營造商要求違約金？
請懂營造的法律高手或鄉民給我些寶貴的建議，感恩，謝謝你們。
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1F：推 KKyosuke: 花錢找律師處理啊，營造商又不是笨蛋，光看這些文字根本 05/18 16:15
2F：→ KKyosuke: 不知道營造商底氣在哪 05/18 16:15
3F：→ JustSad: 有錢找營造商蓋房子，委任律師費用相比根本塞牙縫吧？ 05/18 18:01
4F：推 iscu: 省小錢花大錢 05/18 22:49
5F：→ maniaque: 沒蓋完,可以請使照??? 還是你們加了一堆二工上去??? 05/19 08:47
6F：→ maniaque: 而且,重點在於款項吧。... 05/19 08:48
7F：→ wucn: 誰會知道你家跟廠商的合約是怎麼約定的 05/19 12:56
8F：→ AlphaMC: 若蓋的跟竣工圖不一樣，使照能請到? 05/19 16:14
9F：→ maniaque: 總之,看契約吧 05/19 17:14
10F：→ asmp: 通常是竣工後才會申請使照，而且建管人員會派員查驗，只要主 05/19 19:21
11F：→ asmp: 要構造、室內隔間及建築物主要設備等與設計圖說相符，就會發 05/19 19:23
12F：→ asmp: 照，老實說本案的建管人員可能有點問題，建商才有恃無恐。 05/19 19:24
13F：→ maniaque: 我是這樣猜啦,大概當初為了某些原因,想要快點拿到使照 05/19 20:05
14F：→ maniaque: 所以樓主家跟建商雙方達成了某種協議,快速弄到使照 05/19 20:06
15F：→ maniaque: 但是呢,建商配合演出之之後,就開始擺爛 05/19 20:06
16F：→ maniaque: 擺爛原因我想現在只有一方(樓主)說法,沒有建商說法 05/19 20:06
17F：→ maniaque: 假如樓主並非這樣,而是真的被建商欺負,那就去提告吧 05/19 20:07