作者ehkup (小龙年行大运)
看板LAW
标题[问题] 营造商申请之使用执照与现实不符
时间Mon May 18 16:05:31 2020
事实经过：
家人请营造商盖房子，工程尚未完全盖完，但对方营造商在申请使用执照之後，
就违约摆烂不做剩下的工程了，对方营造商声称使用执照上已写上竣工日期，
就代表工程已经做完了，剩下的就赖着不做直到今日早已超过合约里规定的
完工日期。
问题：
现在家人打算提告违约及违约金，但对方说使用执照上的竣工日期表示已完工
想问下懂营造的法律高手，我方该如何打这官司？
这竣工日期真的能代表完工吗？我方是否可以向营造商要求违约金？
请懂营造的法律高手或乡民给我些宝贵的建议，感恩，谢谢你们。
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1F：推 KKyosuke: 花钱找律师处理啊，营造商又不是笨蛋，光看这些文字根本 05/18 16:15
2F：→ KKyosuke: 不知道营造商底气在哪 05/18 16:15
3F：→ JustSad: 有钱找营造商盖房子，委任律师费用相比根本塞牙缝吧？ 05/18 18:01
4F：推 iscu: 省小钱花大钱 05/18 22:49
5F：→ maniaque: 没盖完,可以请使照??? 还是你们加了一堆二工上去??? 05/19 08:47
6F：→ maniaque: 而且,重点在於款项吧。... 05/19 08:48
7F：→ wucn: 谁会知道你家跟厂商的合约是怎麽约定的 05/19 12:56
8F：→ AlphaMC: 若盖的跟竣工图不一样，使照能请到? 05/19 16:14
9F：→ maniaque: 总之,看契约吧 05/19 17:14
10F：→ asmp: 通常是竣工後才会申请使照，而且建管人员会派员查验，只要主 05/19 19:21
11F：→ asmp: 要构造、室内隔间及建筑物主要设备等与设计图说相符，就会发 05/19 19:23
12F：→ asmp: 照，老实说本案的建管人员可能有点问题，建商才有恃无恐。 05/19 19:24
13F：→ maniaque: 我是这样猜啦,大概当初为了某些原因,想要快点拿到使照 05/19 20:05
14F：→ maniaque: 所以楼主家跟建商双方达成了某种协议,快速弄到使照 05/19 20:06
15F：→ maniaque: 但是呢,建商配合演出之之後,就开始摆烂 05/19 20:06
16F：→ maniaque: 摆烂原因我想现在只有一方(楼主)说法,没有建商说法 05/19 20:06
17F：→ maniaque: 假如楼主并非这样,而是真的被建商欺负,那就去提告吧 05/19 20:07