作者onijima (jin)
看板LAW
標題R:
時間Sun May 17 23:50:15 2020
我母親年紀大了
似乎是有一天早上她瓦斯爐煮東西但卻在客廳睡著了
然後失火把廚房的瓦斯爐.抽油煙機.部分磁磚燒壞
直到鄰居看到才發現
雖然監視器無法照到我家廚房的位置
但廚房的位置面對路邊
而且家中有個警報器
所以衍生出兩個爭議是
1.保全巡邏卻沒看到是不是有責任?
2.警報器為什麼沒響?
本來我堅持要提告
但這房子是我姐姐的
而她說這是我們家的公共危險疏失
是社區才能反告我們家
本來因為是她的資產所以尊重她的意願
但我覺得她根本就不懂法律
而我身為直系血親應該幫她忙
如果契約書具有類似"防止火災擴大"的內容
是不是我們家有權利要求保全公司或收管理費的管委會賠償?
這件事情的追朔期限是
"民法第197條：「因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人
時起，2年間不行使而消滅。 自有侵權行為時起，逾10年者亦同。 損害賠償之義務人，
因侵權行為受利益，致被害人受損害者，於前項時效完成後，仍應依關於不當得利之規定
，返還其所受之利益於被害人。」 "
依據這條約兩年嗎?
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1F：→ spirit119: 除非他看到了卻什麼都沒做 05/18 03:12
2F：→ spirit119: 不然我不覺得保全有做錯什麼 05/18 03:12
3F：→ spirit119: 如果因為失火造成社區損害，你們的確是要負責賠償 05/18 03:13
4F：推 higger: 年紀大的瓦斯爐要換那種有安全配備的~比如有計時器那種 05/18 04:18
5F：→ saltlake: 警報器為什麼沒響 <- 這個先連絡製造商比較快，最好別 05/18 04:59
6F：→ saltlake: 把打官司放第一位。何況就算警報器沒響真能究責廠商 05/18 05:00
7F：→ saltlake: 令堂的過失責任也可能跑不掉。 05/18 05:00
8F：推 kejun: 1.保全巡邏是看公共區域，檢查公共設備，私人住宅是看合約 05/18 06:54
9F：→ kejun: 。防止火災擴大不能無線上綱。簡單說若他有看到失火卻沒作 05/18 06:54
10F：→ kejun: 為才有可能要負責。2.警報器壞的可能:A，有些住戶在消防年 05/18 06:54
11F：→ kejun: 度檢查拒檢，大樓沒權力強制檢查，所以壞了也沒人知。B， 05/18 06:54
12F：→ kejun: 檢查時是好的，但過幾天就壞了也是有可能的。C，線路故障， 05/18 06:54
13F：推 kejun: 訊號就送不回總機，保全當然不知道。簡單講，若你想處理， 05/18 06:59
14F：→ kejun: 先請管委會找消防廠商來檢查你家警報器有沒有故障，線路是 05/18 06:59
15F：→ kejun: 否完好，以免再次發生類型情形 05/18 06:59
16F：→ kejun: 另外，那個警報器若離太遠沒偵測到煙霧也不會叫。 05/18 07:01
17F：→ kejun: 2A那個是聽說有真的發生過，住戶拒檢，結果之後火災還燒到 05/18 07:08
18F：→ kejun: 別人家，管委會提出證據證明住戶拒檢，然後該住戶就吃上公 05/18 07:08
19F：→ kejun: 共危險罪了 05/18 07:08
20F：推 banana321: 火災都會移送公共危險，只是後續怎麼審看檢察官 05/18 08:16
21F：→ maniaque: 警報器不等於感應器,警報器是發信主機用來通知住戶 05/18 10:29
22F：→ maniaque: 社區現在有火警狀況 05/18 10:29
23F：→ maniaque: 換言之,有裝感應器,或者是經由人工通報,由人工按下發信 05/18 10:30
24F：→ maniaque: 若保全有依規巡邏指定範圍,而火災是發生在私人領域 05/18 10:30
25F：→ maniaque: 你覺得是保全的責任,還是住戶的責任??? 05/18 10:30
26F：→ maniaque: 而且,保全是簽社區,私領域部分本來就不在範圍內 05/18 10:31
27F：→ maniaque: 就好比你家遭竊,結果是內賊or 隔壁住戶,你要歸責保全嗎? 05/18 10:32
28F：→ iscu: 屋主有定時做消防安檢嗎? 05/18 10:43
29F：→ maniaque: 應該除了收訊的警報器,什麼都沒有吧.... 05/18 11:57
30F：→ maniaque: 另外,公共危險是指 妳們的過失造成公共危險 05/18 11:59
31F：→ maniaque: 現在政府都在宣導住戶要裝設煙霧偵測跟CO偵測 05/18 12:05
32F：→ maniaque: 在你推責甩鍋給別人前,要不要自己先自我檢討一下??? 05/18 12:05
33F：→ maniaque: 就好比,令堂年紀大,妳們卻縱容他做危險的烹飪行為?? 05/18 12:06
34F：→ taoist9999: 你媽比保全更有可能被判刑。 05/18 17:16
35F：推 ajax4444: 警報器不是感應器，沒裝感應器，警報器當然不會響 05/18 22:55
36F：→ ajax4444: 你姊比你還懂法律 05/18 22:56
37F：→ maniaque: 要是負那丁點管理費,就可以得到比火災險還要好的保障 05/19 08:53
38F：→ maniaque: 那誰還要去保火災險??? ^_^ 05/19 08:53
39F：→ a9301040: 你們才要負最大責任，而且也是最終責任 05/19 09:03
40F：→ sungtau: 所以你覺得，別人家因忘記關火引起火災，結果管委會拿所 05/19 16:28
41F：→ sungtau: 你們繳的管理費去賠償他們的損失是合理的???? 05/19 16:28
42F：→ JustSad: 主嫌家屬想告警衛未盡協防可能不存在之職責錯了嗎？ 05/19 19:56
43F：→ JustSad: 提告是每個人的權利，警衛或管委會被告才可能反咬主嫌。 05/19 19:57
44F：→ JustSad: 幫媽媽喊冤害姊姊被罰還能讓管委會學習經驗很好啊！ 05/19 19:59
45F：→ ajax4444: 樓上說的是，學了一課，感謝 05/19 23:16